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Retail/Warehouse Facility 798 NW 5th St Local commercial 1 295 m² À vendre Redmond, OR 97756 3 066 770 € (2 368,72 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Potential to deliver the entire 13,936 SF building vacant for owner-user occupancy
Pylon signage available on 5th Street
Great access, visibility and parking

Building includes an open retail storefront with private restrooms, warehouse space with a 14 ft. roll up door, and almost 8,000 SF of storage
High visibility location with traffic counts over 9,500 AADT (2023)
New 47-unit residential development recently constructed just south of the property

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a vacant 13,936 SF retail and warehouse facility in a highly visible Redmond location. The 0.93-acre property is zoned Central Business (C2) and was originally built in 1963, with renovations completed in 2023. The building features approximately 2,407 SF of open retail showroom, 368 SF of restroom area, 3,510 SF of warehouse space with a 14 ft. roll up door, and 7,944 SF of storage. The property offers 49 shared onsite surface parking spaces, pylon signage on NW 5th Street, excellent access and visibility, and the potential to deliver the entire building vacant for an owner-user.

Marketing Flyer 07.26

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 295 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

3 066 770 €

Prix par m²

2 368,72 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

C2 - Activité centrale

Stationnement

46 places (35,53 places par 1 000 m² loué)

Façade

57 m sur NW 5th St

Terrain clôturé

Enseigne sur pylône

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

2
584 m²
Local commercial
-
30 jours

Cette suite propose une vaste surface de vente ouverte de 223 m² (2 407 pieds carrés) ainsi qu’un entrepôt attenant de 326 m² (3 510 pieds carrés) équipé d’une porte roulante de 4,27 m (14 pieds). Située dans une zone très visible avec un trafic de plus de 8 000 véhicules par jour (AADT), elle bénéficie d’une signalisation sur pylône sur la rue 5th. La propriété offre un excellent accès, une grande visibilité et un parking pratique. Un nouveau projet résidentiel de 47 unités, situé juste au sud de la propriété, renforce l’attrait de cet emplacement de choix.