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Retail/Warehouse Facility 798 NW 5th St Local commercial 1 295 m² À vendre Redmond, OR 97756 3 013 710 € (2 327,73 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Building includes two retail storefronts totaling 10,351 SF, which can be combined by removing the existing demising wall, plus 3,510 SF of warehouse
High visibility location with traffic counts over 9,500 AADT (2023)
New 47-unit residential development recently constructed just south of the property

Pylon signage available on 5th Street
Great access, visibility and parking

Résumé analytique

798 NW 5th Street in Redmond, Oregon is a 13,936 SF retail investment property with warehouse space on a 0.93-acre lot. The building includes two retail storefronts totaling 10,351 SF, consisting of 7,944 SF and 2,407 SF, which can be combined by removing the existing demising wall. The property also includes 3,510 SF of warehouse space with a 14 ft. roll-up door, a 368 SF restroom area, and a fenced yard. Built in 1963 and remodeled in 2023, the property is zoned Central Business (C2) and provides 49 shared onsite surface parking spaces.

Marketing Flyer 8-26

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 295 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

3 013 710 €

Prix par m²

2 327,73 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

C2 - Activité centrale

Stationnement

46 places (35,53 places par 1 000 m² loué)

Façade

57 m sur NW 5th St

Terrain clôturé

Enseigne sur pylône

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

2
584 m²
Local commercial
-
30 jours

Cette suite propose une vaste surface de vente ouverte de 223 m² (2 407 pieds carrés) ainsi qu’un entrepôt attenant de 326 m² (3 510 pieds carrés) équipé d’une porte roulante de 4,27 m (14 pieds). Située dans une zone très visible avec un trafic de plus de 8 000 véhicules par jour (AADT), elle bénéficie d’une signalisation sur pylône sur la rue 5th. La propriété offre un excellent accès, une grande visibilité et un parking pratique. Un nouveau projet résidentiel de 47 unités, situé juste au sud de la propriété, renforce l’attrait de cet emplacement de choix.