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798 Main St Local commercial | 605 m² | À louer | Johnson City, NY 13790
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Informations principales
- Anchored by Ollie's Bargain Outlet. Shadow-anchored by Home Depot.
- Prime Main Street location, easy access. Strong visibility from Route 17.
- Near Wegmans and Oakdale Mall.
- Recent leasing activity includes Meldrim's Paint Center
- Signalized intersection. Provides convenient access and steady traffic flow.
- Just 2.5 miles from Binghamton University and near UHS Medical Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated within River Plaza, this 6,507 SF inline suite offers a built-out space in excellent condition, designed for standard retail operations. The property is prominently located along Main Street with immediate access to the Southern Tier Expressway (Route 17) and benefits from strong visibility at a signalized intersection. River Plaza is anchored by Ollie’s Bargain Outlet and shadow-anchored by The Home Depot, ensuring consistent traffic and robust market presence. The available space provides an appealing array of amenities, including air conditioning, central heating, high ceilings, recessed lighting, and a display storefront for enhanced merchandising opportunities. Additional features such as secure storage, wheelchair accessibility, Wi-Fi connectivity, and a well-maintained interior combine to support a modern and flexible retail concept. With nearby national retailers, the property enjoys close proximity to Wegmans, Oakdale Mall, and is less than three miles from Binghamton University. This prime position offers strong synergy with surrounding businesses and captures steady consumer traffic backed by a growing regional residential base.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Inline space, built for retail use
- Anchored by Ollie’s, near Home Depot
- Anchored by Ollie’s, near Home Depot
- Air conditioning and central heating
- Secure storage and Wi-Fi included
- Corner display windows for visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 798 Main St, Johnson City, NY 13790
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 637
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 637 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 605 m² | Surface commerciale utile | 12 263 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 12,26 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 605 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 263 m² |
| Surface totale du terrain | 12,26 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
River Plaza is a 132,003-square-foot regional shopping destination strategically positioned on Main Street with direct access from a signalized intersection. The property benefits from a dedicated turn lane, ensuring smooth ingress and egress for both customers and deliveries. High visibility along the retail corridor is further enhanced by prominent pylon signage, providing outstanding branding opportunities for tenants. This dynamic center serves as a key retail hub for the Johnson City area and draws consistent consumer traffic from major anchors, including Ollie’s Bargain Outlet, while being shadow-anchored by The Home Depot. Its strong co-tenancy, expansive parking, and convenient access to Southern Tier Expressway (Route 17) create a highly accessible and attractive environment for shoppers and retailers alike. Adjacent to Wegmans, Oakdale Mall, and within minutes of Binghamton University, River Plaza benefits from a dense residential and commercial community. The center’s configuration and infrastructure support a diverse mix of tenants, offering modern features and optimal exposure to one of the region’s most traveled corridors.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
798 Main St
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