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Komar Desert Center 79705-79845 Highway 111 Espace disponible | 113–456 m² | La Quinta, CA 92253
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Informations principales
- Located along heavily traveled Highway 111, with convenient access from Jefferson Street.
- More than 65,000 vehicles pass this intersection daily, ensuring maximum exposure.
- Positioned in a vibrant commercial corridor with proximity to major retailers, dining, and fitness centers.
- Anchored by Costco and supported by strong national and regional co-tenants.
- Serves an affluent trade area encompassing La Quinta and Indio, with strong spending power.
- Offers signalized intersection access and abundant on-site parking for customers.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C102 | 113 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 21 478 € /an 1 790 € /mois | Triple net (NNN) |
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage – Bureau C102
New Ownership!! Komar Desert Center is a highly visible retail destination positioned at the signalized intersection of Highway 111 and Jefferson Street in La Quinta, one of the Coachella Valley’s most dynamic trade areas. Benefiting from over 65,000 cars per day and more than 5.5 million annual visits, this center offers unmatched exposure and sustained foot traffic. Tenants at Komar Desert Center include top national brands such as Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Burgers & Beer, Starbucks, and Panda Express, delivering exceptional co-tenancy. This retail hub provides easy access and abundant surface parking, making it convenient for both customers and tenants. The location is in close proximity to key regional retailers, fitness centers, and a growing residential population, creating a strong consumer base with high household incomes and significant discretionary spending. With direct frontage on Highway 111 and proximity to Interstate 10, Komar Desert Center connects swiftly to major points across the region. Businesses seeking a presence in a thriving retail corridor with high visibility and accessibility will find this an ideal opportunity to establish or expand their footprint in La Quinta’s most desirable commercial node.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B101 | 171 m² | Négociable | 207,41 € /m²/an 17,28 € /m²/mois 35 512 € /an 2 959 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B103 | 173 m² | Négociable | 207,41 € /m²/an 17,28 € /m²/mois 35 782 € /an 2 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C102 | 113 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 21 478 € /an 1 790 € /mois | Triple net (NNN) |
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage – Bureau B101
New Ownership!! Komar Desert Center is a highly visible retail destination positioned at the signalized intersection of Highway 111 and Jefferson Street in La Quinta, one of the Coachella Valley’s most dynamic trade areas. Benefiting from over 65,000 cars per day and more than 5.5 million annual visits, this center offers unmatched exposure and sustained foot traffic. Tenants at Komar Desert Center include top national brands such as Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Burgers & Beer, Starbucks, and Panda Express, delivering exceptional co-tenancy. This retail hub provides easy access and abundant surface parking, making it convenient for both customers and tenants. The location is in close proximity to key regional retailers, fitness centers, and a growing residential population, creating a strong consumer base with high household incomes and significant discretionary spending. With direct frontage on Highway 111 and proximity to Interstate 10, Komar Desert Center connects swiftly to major points across the region. Businesses seeking a presence in a thriving retail corridor with high visibility and accessibility will find this an ideal opportunity to establish or expand their footprint in La Quinta’s most desirable commercial node.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage – Bureau B103
New Ownership!! Komar Desert Center is a highly visible retail destination positioned at the signalized intersection of Highway 111 and Jefferson Street in La Quinta, one of the Coachella Valley’s most dynamic trade areas. Benefiting from over 65,000 cars per day and more than 5.5 million annual visits, this center offers unmatched exposure and sustained foot traffic. Tenants at Komar Desert Center include top national brands such as Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Burgers & Beer, Starbucks, and Panda Express, delivering exceptional co-tenancy. This retail hub provides easy access and abundant surface parking, making it convenient for both customers and tenants. The location is in close proximity to key regional retailers, fitness centers, and a growing residential population, creating a strong consumer base with high household incomes and significant discretionary spending. With direct frontage on Highway 111 and proximity to Interstate 10, Komar Desert Center connects swiftly to major points across the region. Businesses seeking a presence in a thriving retail corridor with high visibility and accessibility will find this an ideal opportunity to establish or expand their footprint in La Quinta’s most desirable commercial node.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage – Bureau C102
New Ownership!! Komar Desert Center is a highly visible retail destination positioned at the signalized intersection of Highway 111 and Jefferson Street in La Quinta, one of the Coachella Valley’s most dynamic trade areas. Benefiting from over 65,000 cars per day and more than 5.5 million annual visits, this center offers unmatched exposure and sustained foot traffic. Tenants at Komar Desert Center include top national brands such as Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Burgers & Beer, Starbucks, and Panda Express, delivering exceptional co-tenancy. This retail hub provides easy access and abundant surface parking, making it convenient for both customers and tenants. The location is in close proximity to key regional retailers, fitness centers, and a growing residential population, creating a strong consumer base with high household incomes and significant discretionary spending. With direct frontage on Highway 111 and proximity to Interstate 10, Komar Desert Center connects swiftly to major points across the region. Businesses seeking a presence in a thriving retail corridor with high visibility and accessibility will find this an ideal opportunity to establish or expand their footprint in La Quinta’s most desirable commercial node.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Komar Desert Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BevMo
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- Costco
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- LongHorn Steakhouse
- Restaurant
- 681
- International
- Starbucks
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BevMo | - | - | - |
| Costco | - | - | - |
| LongHorn Steakhouse | Restaurant | 681 | International |
| Starbucks | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Nouveau propriétaire ! Excellent emplacement sur l'autoroute 111, près de Jefferson Street. Centre commercial animé par Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Mimi's Cafe, Burgers & Beer, Starbucks et plus encore. Zone commerciale prospère desservant La Quinta et Indio. Plus de 1 200 pieds linéaires de façade le long de la route 111. Plus de 65 000 voitures par jour. Accès facile à une intersection éclairée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Komar Desert Center | 79705-79845 Highway 111
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