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Dollar General - Lakeside OH 7970 E Harbor Rd Local commercial 852 m² À vendre Lakeside, OH 43440 1 014 362 € (1 190,68 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Operating History | 9+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Recent Extension
- Tourism Corridor | Seasonal Demand | 13M+ Annual Visitors | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 9+ years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The tenant recently executed a lease extension through 2035, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The tenant recently executed a lease extension through 2035, demonstrating long-term commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
852 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 014 362 €
Prix par m²
1 190,68 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
71 005 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Commercial
Façade
84 m sur East Harbor Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General - Lakeside OH | 7970 E Harbor Rd
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