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Join Starbucks, Jersey's Mikes & Arctic Spas 797 E Anderson St Local commercial | 111–234 m² | À louer | Idaho Falls, ID 83401
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Informations principales
- Nouveau centre de strip-tease multilocataire.
- Excellente visibilité sur l'autoroute.
- Forte population diurne et active.
- Terrain d'angle de premier ordre à l'intersection de Northgate Mile et de la rue Anderson
- Entouré de détaillants de premier plan.
- Rejoignez Starbucks et Arctic Spas !
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 797 | 111 – 234 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 797
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité sur l'autoroute.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 234 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Présentation du 797 E Anderson Street, un nouveau centre de strip-tease à locataires multiples offrant des opportunités de location de premier ordre. Située sur un terrain d'angle privilégié à l'intersection de Northgate Mile et de la rue Anderson, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur exposition. Avec une forte population diurne et active, cet espace est parfaitement placé pour attirer un flux constant de clients. Rejoignez les rangs de détaillants établis tels que Starbucks et Arctic Spas, et profitez de cette opportunité de location exceptionnelle dans un endroit très fréquenté.
- Signalisation
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