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Prime Hwy 92 Corner 3.71 acre assemblage 7965 Spence Rd Lot | Terrain commercial | 1,5 ha | À vendre | 608 724 € | Fairburn, GA 30213

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès à la sortie 61 (Fairburn) de l'I-85 et à la sortie 64 (Union City) via Oakley Industrial Blvd.

La propriété a une double façade sur l'autoroute 92 (Spence) et Harris Roads, ce qui permet de multiples points d'accès.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à 1,6 km de la sortie 61 (Senoia Rd/Fairburn) de l'Interstate 85, sur la State Hwy 92 (Spence Rd) avec un trafic résidentiel et commercial/industriel important vers Peachtree City, Fairburn, Fayetteville et ses environs.
22 miles au sud du centre-ville d'Atlanta et 21 miles au sud de l'aéroport.
Un nouveau développement à usage mixte est en phase de planification, à 400 mètres au sud de ce site. Le nouveau développement couvre 41 acres et est prévu pour un usage résidentiel (plus de 800 unités) avec un usage mixte commercial léger/commercial de détail.
L'agent est le directeur de la parcelle Harris Rd et est lié aux propriétaires des parcelles Spence Rd.

Loopnet Professional Flyer_031925

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	608 724 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Bureau Banque Garderie Immeuble indépendant général Santé Centre de quartier Bibliothèque publique Centre de rééducation Établissement religieux Écoles Vétérinaire ou chenil
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,5 ha
Zonage	O-I - Bureau-établissement, avec deux conditions de garderie. Les conditions peuvent être modifiées pour toute utilisation approuvée par O-I ou rezonées pour répondre aux besoins des acheteurs.

Prix	608 724 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau Banque Garderie Immeuble indépendant général Santé Centre de quartier Bibliothèque publique Centre de rééducation Établissement religieux Écoles Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	1,5 ha
Zonage	O-I - Bureau-établissement, avec deux conditions de garderie. Les conditions peuvent être modifiées pour toute utilisation approuvée par O-I ou rezonées pour répondre aux besoins des acheteurs.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	608 724 €	Surface du lot	1,5 ha
Prix par ha	405 442,10 €

Prix	608 724 €
Prix par ha	405 442,10 €
Surface du lot	1,5 ha

Zoné O-I avec conditions de garderie. Les conditions peuvent être modifiées pour de nombreuses utilisations O-I. Le rezonage pour les maisons en rangée ou les résidences pour personnes âgées/assistées pourrait également bien fonctionner sur le site. Ensemble de 3,71 acres avec double façade sur la Ga Hwy 92 (Spence Rd) et Harris Rd.

DESCRIPTION

L'assemblage se compose de 3 parcelles, structures vacantes et vendues en l'état : Parcelle 1 : 5385 Harris Rd - 3 Br 2 Ba, construite en 1963, 1480 pieds carrés, 9,1 acres. Parcelle 2 : 7965 Spence Rd - 3 Br 1 Ba, construite en 1965, 892 pieds carrés, 1,54 acre, angle des chemins Spence et Harris. Parcelle 3 : 7955 Spence Rd - 4 Br 2 Ba, construite en 1950, 1400 pieds carrés, 1,26 acres. Propriété immobilière, homologation approuvée pour la vente.

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