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Suite 140 7960 Rifleman St Espace disponible | 389 m² | Local commercial | Boise, ID 83704
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 389 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 95 296 € /an 7 941 € /mois | Triple net (NNN) |
7940 Rifleman St - 1er étage – Bureau 140
Flexible floor plan with numerous private offices, Large seminar or training room, Welcoming reception and lobby area, Ideal for professional office, medical, education, counseling, financial services, and other appointment-based businesses, Exceptional access to I-84, Cole Rd, and Milwaukee St., Surrounded by major retailers, restaurants, hotels, medical services, and everyday amenities in the heart of West Boise., Abundant on-site parking for employees or visitors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suite 140
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mattress Land Sleep Fit Center
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Neptune Society
- Autres services
- 99
- National
- The LASIK Vision Institute
- Optique
- 170
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mattress Land Sleep Fit Center | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Neptune Society | Autres services | 99 | National |
| The LASIK Vision Institute | Optique | 170 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 389 m² | Façade | Rifleman St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 389 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Rifleman St |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
CornerPoint Commercial Real Estate is pleased to present a flexible commercial opportunity within a well-established multi-tenant commercial building in West Boise. Situated in one of the Treasure Valley's premier business and retail hubs, the property offers exceptional access to I-84 and is surrounded by Boise Towne Square, St.Alphonsus Regional Medical Center, restaurants, hotels, and a wide variety of nearby amenities. The existing layout features a welcoming reception area, numerous private offices, a large training/conference room, and ample support space, making it well suited for professional office, medical, educational, financial services, counseling, and other appointment-based businesses.
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Suite 140 | 7960 Rifleman St
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