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796 S School Ave Local commercial 631 m² À vendre Fayetteville, AR 72701 1 425 928 € (2 260,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entouré d'un intense développement commercial et résidentiel à South Fayetteville (So Fay)
- Nearly 6,700 SF clear-span space with 12' ceilings; flexible “blank slate” for repurposing.
- Across from South Yard mixed-use project (128 apartments, retail, food & beverage, hotel); near Varsity House & Grove apartments (224 units).
- Adjacent to Fayetteville Trail System and 60-acre Walker Park; near biking, paved, and walking trails.
- 33 on-site parking spaces plus approx. ¼-acre park-like area behind the building.
- Daily traffic count of 14,000 vehicles just ½ block south.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment mesure un peu moins de 6 700 pieds carrés, avec des plafonds de 12 pieds de haut et est entièrement dégagé. Le bâtiment est une « ardoise vierge ». Il peut être réaménagé avec un minimum de démolition intérieure. 33 places de stationnement sur place. Situé à l'arrière du bâtiment, dans un cadre semblable à un parc d'environ 1/4 d'acre. Très bien situé dans un quartier en pleine croissance de SoFay (sud de Fayetteville). De l'autre côté de la rue se trouve le projet South Yard, composé de 128 appartements ainsi que de commerces de détail, de restauration et de boissons, d'un hôtel en construction et d'autres entreprises. À côté du sud-ouest se trouvent les appartements Varsity House et Grove, composés de 224 unités. Juste à l'est et au nord se trouvent des centaines de logements mitoyens et indépendants relativement récents. Le centre-ville de Fay., le lycée de Fay et l'université d'Ark sont tous accessibles en quelques minutes de route. Le parc Walker de 60 acres se trouve à un demi-pâté de maisons, tout comme le réseau de sentiers de Fayetteville. Le trafic quotidien en 2022 est de 14 000 personnes à un pâté de maisons au sud de l'établissement. ** Également à louer pour 16,00 $/pi2/an, NNN.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Major Road Frontage, Near Trails, Neighborhood (Near Biking, Paved, Walking Trails) The building contains just under 6,700 sf, with 12' high ceilings and is clear span throughout. The building is a "blank slate" - can be re-purposed with minimal interior demolition. 33 on-site parking spaces. Approx 1/4 acre park-like setting behind the building. Great location in rapidly growing SoFay (south Fayetteville). Across the street is the South Yard project, consisting of 128 apt units plus retail, food, & beverage, a hotel under construction, & other businesses. Adjacent to the SW are the Varsity House and Grove apartments, consisting of 224 units. Immediately to the east and north are hundreds of relatively new attached and detached housing units. Downtown Fay., Fay High Sch. and the Univ of Ark. are all just a short drive away. the 60 acre Walker park is 1/2 block away, as is the Fayetteville Trail system. Daily 2022 traffic count 1/2 block south of property is 14,000. **Also for sale for $1,675,000
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 631 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 631 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 631 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Major Road Frontage, Near Trails, Neighborhood (Near Biking, Paved, Walking Trails) The building contains just under 6,700 sf, with 12' high ceilings and is clear span throughout. The building is a "blank slate" - can be re-purposed with minimal interior demolition. 33 on-site parking spaces. Approx 1/4 acre park-like setting behind the building. Great location in rapidly growing SoFay (south Fayetteville). Across the street is the South Yard project, consisting of 128 apt units plus retail, food, & beverage, a hotel under construction, & other businesses. Adjacent to the SW are the Varsity House and Grove apartments, consisting of 224 units. Immediately to the east and north are hundreds of relatively new attached and detached housing units. Downtown Fay., Fay High Sch. and the Univ of Ark. are all just a short drive away. the 60 acre Walker park is 1/2 block away, as is the Fayetteville Trail system. Daily 2022 traffic count 1/2 block south of property is 14,000. **Also for sale for $1,675,000
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 157 542 € | |
| Évaluation du terrain | 73 740 € | Évaluation totale | 231 281 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
796 S School Ave
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