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7956-7958 Beverly Blvd Bureau | 23 m² | À louer | Los Angeles, CA 90048
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Informations principales
- Highly walkable Beverly Grove location near The Grove and the Original Farmers Market, ideal for client access and everyday amenities.
- Walk Score of 97, a Walker’s Paradise, supports a commute-light lifestyle with dining, coffee, and services just steps away.
- Central Los Angeles address with quick connections along Fairfax, La Brea, and La Cienega to major east-west and north-south routes.
- Shared kitchen and restrooms on the same floor provide practical convenience throughout the workday.
- Hardwood flooring, recessed lighting, and large windows create a comfortable, light-filled work setting.
- Utilities are included, streamlining monthly operating costs and simplifying budgeting for small teams.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau I | 23 m² | 1 Année | 486,42 € /m²/an 40,54 € /m²/mois 11 297 € /an 941,46 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau I
Located along Beverly Boulevard in the vibrant West Hollywood submarket of Los Angeles, this building offers excellent visibility and accessibility within a high-traffic corridor known for its eclectic mix of boutiques, dining, and lifestyle destinations. Positioned near major thoroughfares, the property provides convenient access to La Cienega Boulevard, Fairfax Avenue, and the surrounding retail and entertainment districts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Hardwood floors.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à 7956-7958 Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90048
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allen Greg Photo & Design
- Photographe
- 1
- Local
- Julie Vino Group Inc
- Restaurant
- 1
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- Libby Helms Inc
- Administration publique
- 1
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- Stockholm PA LLC
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allen Greg Photo & Design | Photographe | 1 | Local |
| Julie Vino Group Inc | Restaurant | 1 | - |
| Libby Helms Inc | Administration publique | 1 | - |
| Stockholm PA LLC | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 23 m² | Surface commerciale utile | 684 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 684 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Empower a growing business with a premier position in Los Angeles’ vibrant Beverly Boulevard corridor with the turnkey creative office spaces available at 7956-7958 Beverly Boulevard. Offering flexible spaces at favorable rental rates, these functional spaces present a perfect choice for entrepreneurs, content creators, designers, boutique professional users, and more. Suites deliver quiet, focused workspaces with attractive upscale finishes. Each suite is defined by rich hardwood flooring, recessed lighting, and large windows letting in abundant natural light. Units also provide access to a shared kitchen and restrooms located on the same floor, further enhancing efficiency. The spaces are available at an attractive lease rate that includes all utilities, allowing tenants to package essentials into their monthly overhead. Beverly Boulevard serves as one of LA’s most active lifestyle districts, delivering an energizing and innovative destination with stable population and economic growth. This highly walkable location is within steps of The Grove and the Original Farmers Market, and offers exceptional everyday convenience for employees, with cafes, retail, and service amenities easily accessible along Beverly, Fairfax, and 3rd Street. This high-energy environment allows employees to live, work, and shop within a dynamic urban setting. Additionally, tenants will enjoy seamless regional access via Fairfax, La Brea, and La Cienega, offering quick connections to the 10 and 101 freeways for meetings across the Westside, Hollywood, and Downtown. 7956-7958 Beverly Boulevard supports business growth with robust demographics within just 2 miles of the property. The population in the area has steadily increased to now sit above 179,000, with an average household income exceeding $119,000. More than 59% of residents hold a bachelor’s degree or higher, contributing to a highly educated daytime workforce of more than 164,000, cultivating a valuable talent pipeline for future expansion. Tenants focused on convenience, credibility, and cost control will find the perfect fit with the accessibly priced suites in a high-amenity setting at the Beverly Grove Offices. Reach out to Rafi Berkowitz today to schedule a tour and discover all the advantages of this incredible opportunity.
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Données démographiques
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7956-7958 Beverly Blvd
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