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Beverly Grove offices 7956-7958 Beverly Blvd Bureau | 14–37 m² | À louer | Los Angeles, CA 90048
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Informations principales
- Highly walkable Beverly Grove location near The Grove and the Original Farmers Market, ideal for client access and everyday amenities.
- Shared kitchen and restrooms on the same floor provide practical convenience throughout the workday.
- Walker’s Paradise Walk Score of 97 supports a commute-light lifestyle with dining, coffee, and services just steps away.
- Hardwood flooring and large windows create a comfortable, light-filled work setting.
- Central Los Angeles address with quick connections along Fairfax, La Brea, and La Cienega to major east-west and north-south routes.
- Utilities are included, streamlining monthly operating costs and simplifying budgeting for small teams.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau H | 23 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau I | 14 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau H
Position your business in Beverly Grove’s vibrant Beverly Boulevard corridor, steps from The Grove and the Original Farmers Market. This second floor creative suite delivers a bright, comfortable work environment with hardwood floors, large windows, and abundant natural light. The affordable rent includes utilities for simplified occupancy, and a shared kitchen and restrooms are located on the same floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Large windows provide plenty of light.
- Immediate availability.
2e étage, bureau I
Position your business in Beverly Grove’s vibrant Beverly Boulevard corridor, steps from The Grove and the Original Farmers Market. This second floor creative suite delivers a bright, comfortable work environment with hardwood floors, large windows, and abundant natural light. The affordable rent includes utilities for simplified occupancy, and a shared kitchen and restrooms are located on the same floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Large windows provide plenty of light.
- Immediate availability.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allen Greg Photo & Design
- Photographe
- 1
- Local
- Julie Vino Group Inc
- Restaurant
- 1
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- Libby Helms Inc
- Administration publique
- 1
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- Stockholm PA LLC
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allen Greg Photo & Design | Photographe | 1 | Local |
| Julie Vino Group Inc | Restaurant | 1 | - |
| Libby Helms Inc | Administration publique | 1 | - |
| Stockholm PA LLC | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 684 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 684 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
7956-7958 Beverly Blvd provides a polished, distraction-free base in one of L.A.’s most active lifestyle districts, ideal for entrepreneurs, content creators, designers, and boutique professional users. Its Beverly Boulevard address offers prime everyday convenience with cafés, retail, and services along Beverly, Fairfax, and 3rd Street within easy reach. Walkability is a standout, supported by a Walker’s Paradise Walk Score of 97. The location also provides straightforward regional access via Fairfax, La Brea, and La Cienega, connecting quickly to the 10 and US-101 corridors for client meetings across the Westside, Hollywood, and Downtown. The building’s 1949 vintage and storefront retail/office profile fit seamlessly into the neighborhood fabric, while the upper-level spaces function as quiet, focused workspace close to premier amenities. If your priorities are convenience, credibility, and cost control, this Beverly Boulevard offering checks those boxes with an accessible price narrative, a high-amenity setting, and the essentials included in your monthly overhead.
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Beverly Grove offices | 7956-7958 Beverly Blvd
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