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Vision 7953 College Rd Industriel/Logistique 403 m² À vendre Baxter, MN 56425 471 986 € (1 171,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nicely Finished Office Space!
- Versatile Office-Service Property!
- Two Warehouse Bays w/ Overhead Doors!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Business Relocating - Property Available January 1st, 2026.
Prime opportunity in the Baxter Industrial Park! Available for sale or lease, this versatile industrial office building is ideal for a wide range of businesses. Owners and occupants alike will appreciate the flexibility—purchase and occupy the entire property, or just half, and generate income by leasing out the remainder. Each side of the building offers a spacious warehouse with an overhead door, an open reception area, one to three private offices, a private restroom, and a mechanical room. Positioned near the highly visible and easily accessible College Road & Cypress Drive roundabout, this property combines convenience, functionality, and strong visibility. Perfect for growing businesses, service providers, or investors seeking a professional space in the heart of Baxter’s thriving industrial district.
Prime opportunity in the Baxter Industrial Park! Available for sale or lease, this versatile industrial office building is ideal for a wide range of businesses. Owners and occupants alike will appreciate the flexibility—purchase and occupy the entire property, or just half, and generate income by leasing out the remainder. Each side of the building offers a spacious warehouse with an overhead door, an open reception area, one to three private offices, a private restroom, and a mechanical room. Positioned near the highly visible and easily accessible College Road & Cypress Drive roundabout, this property combines convenience, functionality, and strong visibility. Perfect for growing businesses, service providers, or investors seeking a professional space in the heart of Baxter’s thriving industrial district.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Collins Brothers Towing of St. Cloud, Inc.
- Transport et entreposage
- -
- 52,84 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Collins Brothers Towing of St. Cloud, Inc. | Transport et entreposage | - | 52,84 € | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 7953
- 401 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 7953 | 401 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er Ét. – 7953
| Surface |
| 401 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 078 347 € | |
| Évaluation du terrain | 377 331 € | Évaluation totale | 1 455 678 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
377 331 €
Évaluation des aménagements
1 078 347 €
Évaluation totale
1 455 678 €
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Présenté par
Vision | 7953 College Rd
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