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7951 Calumet Ave Local commercial | 195 m² | À louer | Munster, IN 46321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent opportunity to lease endcap space with co-tenants featuring Target, Staples, Dollar Tree, Great Clips, Sally Beauty Supply, and Athletico
- Located less than 2-blocks from Interstate 94 (I-94) providing local customers and commuters convenient access to the property
- High visibility location in Target anchored center Tenant signage facing Calumet Avenue provides visibility and exposure to approximately 32,000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7959 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7959
Excellent opportunity to lease endcap space at The Calumet Shopping Center in Calumet, Indiana. Shadow-Anchored by Target, the highly visible center is well located along Calumet Avenue with average daily traffic counts of 32,000 VPD. The 2,098 SF space, formerly occupied by GameStop, is located on the end of the center and is next door to Target. The center is located less than 2-blocks from Interstate 94 (I-94) providing local customers and commuters convenient access to the property. The center has a strong mix of co-tenants including Target, Staples, Dollar Tree, Great Clips, Sally Beauty Supply, Athletico, and Eva Nail's & Eyelashes. National retailers in close proximity include Walmart, ALDI, Starbucks, Chipotle, Panera, Wendy’s, Taco Bell, among many others.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7951 CALUMET AVE, MUNSTER, IN 46321
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 801
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 379
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 272
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 164
- International
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 087
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 801 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 379 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 272 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 164 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 087 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 16 072 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 16 072 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Calumet Shopping Center is located on Calumet Avenue two (2) blocks south of Interstate 94 in Munster, Indiana. Munster, a suburb in Northwest Indiana, and is approximately 28 miles south of Chicago. The property sits on a 13.11-acre parcel that maintains exposure to over 32,000 vehicles per day. Located just two (2) blocks off of the interstate, the property finds itself amongst many national retailers to the south and west while Franciscan Hospital sits directly to the north. The property maintains convenient access to Interstate 94 (2 blocks north), Ridge Road (5 blocks south) and Indianapolis Boulevard (2 miles east), thus providing commuters convenient access to Chicago and other surrounding communities.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
7951 Calumet Ave
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