Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

926 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Tiffany Building 795 Willamette St Immeuble residentiel 18 lots 2 849 484 € (158 305 €/Lot) Taux de capitalisation 5,39 % Eugene, OR 97401

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Pride-of-ownership historic landmark built in 1902 with major upgrades and long-term stewardship
Recent capital improvements, including new roof (2022) and new windows (2025)
Surrounded by ongoing downtown investment, including the upcoming North Butterfly Lot redevelopment

18 residential units + 6,473 SF of retail in a premier downtown Eugene location
Under-market rents offering clear value-add potential for investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Tiffany Building is a pride-of-ownership, 18-unit apartment complex with 6,473 SF of ground-floor retail in the heart of downtown Eugene. Constructed in 1902 and expanded in 1913, this historic landmark has been thoughtfully upgraded with a new roof (2022), new windows (2025), and prior seismic and systems modernization.
With under-market residential rents, stable tenancy, and a proven NOI of $177,964, the asset provides strong in-place income and clear value-add potential. Positioned steps from the Farmers Market Pavilion, the Park Blocks, transit, and the planned North Butterfly Lot redevelopment, the property is surrounded by ongoing public and private investment in Eugene’s downtown core.
A rare opportunity to acquire a well-maintained, architecturally significant building with exceptional pride of ownership and long-term stability.

CCRE Tiffany Building

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 849 484 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	158 305 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	5 305 m²
Taux de capitalisation	5,39 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	18	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1902/1925
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	C-3 - Major Commercial Zone

Prix	2 849 484 €
Prix par lot	158 305 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,39 %
Nb de lots	18
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	5 305 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1902/1925
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - Major Commercial Zone