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Historic Corner Property Near Downtown Eugene 795 W 7th Ave Bureau 460 m² Inoccupé À vendre Eugene, OR 97402 525 247 € (1 141,24 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prominent corner location at W 7th Ave & Monroe St with easy access to downtown and major routes
Two restrooms, including main-level bath with shower
Kitchenette / break area

6 private offices + conference room
Functional layout with reception, work areas & abundant natural light
On-site and nearby street parking

Résumé analytique

Professional office building available for sale at 795 W 7th Avenue in Eugene. The property offers approximately 2,572 SF on the main and second floors, plus a 960 SF basement suitable for storage. Currently configured for office use with multiple private offices and common areas, the layout is adaptable for a range of professional users. Positioned on a high-visibility corner at W 7th Ave and Monroe St, the site benefits from strong exposure and convenient access to downtown Eugene and major transportation routes. Well-suited for an owner-user or investor seeking a centrally located office asset, also offered for lease $3,000 per month, NNN.

CCRE 795 W 7th Avenue

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

460 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1894

Prix

525 247 €

Prix par m²

1 141,24 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

164 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,76

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

Accès 24 h/24

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau Entire building
239 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

795 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Photo intérieure

795 W 7th Ave, Eugene, OR à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Photo intérieure

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Historic 3,532 SF building featuring six private offices, a conference room, reception area, kitchenette and two restrooms. Includes 2,572 SF above grade plus a 960 SF basement for storage, on-site parking and convenient access to downtown Eugene. Suitable for office, nonprofit, educational, counseling or community-serving uses. Available for $3,000/month NNN.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét.-bureau Entire building	239 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

239 m²

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Très praticable en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0265957	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	210 441 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

0265957

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

210 441 €

(541) 484-2214

Contacts

Bill Newland
Tim Campbell
Campbell Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 40321285
Date de mise sur le marché: 28/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 795 W 7th Ave, Eugene, OR 97402

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Vidéos

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Photos

Street view Rue

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