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795 Rue Brunette O Immeuble | 570 m² | Soins de santé | À vendre 870 945 € | Taux de capitalisation 4,68 % | Saint-Hyacinthe, QC J2T 2E1
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Informations principales sur l'investissement
- Seven-unit brick building with recent upgrades ensuring long-term durability and tenant appeal.
- Strong rental stability supported by effective income of $81,719 and controlled expenses.
- Located in a family-friendly neighborhood close to schools, parks, and essential amenities.
- Generates $65,519 in net operating income with a capitalization rate of approximately 4.68%, providing solid investment potential.
Résumé analytique
Immeuble de 7 logements entièrement en brique, situé dans un secteur familial stratégique, à proximité des services et des écoles. Bâtiment bien entretenu avec plusieurs améliorations effectuées. Cette immeuble offre une belle stabilité locative et un excellent potentiel à long terme.Avec des revenus effectifs au 1er juillet 2026 de 81 719 $ et des dépenses maîtrisées de 16 200 $, l'immeuble génère un revenu net d'exploitation de 65 519 $, représentant un taux de capitalisation d'environ 4,68 % au prix demandé. Un actif stable offrant une gestion efficace et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 870 945 € | Surface de l’immeuble | 570 m² |
| Prix par lit | 124 421 € | Nb de lits | 7 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 4,68 % | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Soins de santé | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix | 870 945 € |
| Prix par lit | 124 421 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,68 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 570 m² |
| Nb de lits | 7 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
795 Rue Brunette O
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