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Panera 795 Jefferson Rd Local commercial 427 m² À vendre Rochester, NY 14623 3 810 760 € (8 917,10 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Panera Bread ; un concept de restauration rapide et décontractée de premier plan avec plus de 2 100 succursales.
- Construction Panera flambant neuve de haute qualité avec une durée initiale de 15 ans, des augmentations de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées du propriétaire
- Site très visible avec plusieurs points d'accès et plus de 29 900 véhicules par jour le long de Jefferson Road
Résumé analytique
Outparcel of a new Hobby Lobby, along a dense retail corridor; area retailers include Home Depot, PetSmart, Chick-Fil-A, Aldi, Burlington, and Dick’s Sporting Goods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 810 760 €
Prix par m²
8 917,10 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
209 592 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,92 ha
Zonage
C-3 - Quartier régional des affaires
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 263200 162.09-1-3.114 | Évaluation des aménagements | 1 424 120 € |
| Évaluation du terrain | 267 072 € | Évaluation totale | 1 691 192 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
263200 162.09-1-3.114
Évaluation du terrain
267 072 €
Évaluation des aménagements
1 424 120 €
Évaluation totale
1 691 192 €
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Vidéos
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Présenté par
Panera | 795 Jefferson Rd
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