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Panera 795 Jefferson Rd Local commercial 427 m² À vendre Rochester, NY 14623 3 755 352 € (8 787,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Panera Bread ; un concept de restauration rapide et décontractée de premier plan avec plus de 2 100 succursales.
- Construction Panera flambant neuve de haute qualité avec une durée initiale de 15 ans, des augmentations de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées du propriétaire
- Site très visible avec plusieurs points d'accès et plus de 29 900 véhicules par jour le long de Jefferson Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outparcel of a new Hobby Lobby, along a dense retail corridor; area retailers include Home Depot, PetSmart, Chick-Fil-A, Aldi, Burlington, and Dick’s Sporting Goods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 755 352 €
Prix par m²
8 787,45 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
206 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,92 ha
Zonage
C-3 - Quartier régional des affaires
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263200 162.09-1-3.1 | Évaluation des aménagements | 7 522 638 € |
| Évaluation du terrain | 507 726 € | Évaluation totale | 8 030 364 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263200 162.09-1-3.1
Évaluation du terrain
507 726 €
Évaluation des aménagements
7 522 638 €
Évaluation totale
8 030 364 €
1 sur 6
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Présenté par
Panera | 795 Jefferson Rd
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