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Pine Market Plaza 795 Fish Creek Thoroughfare Espace disponible | 105–755 m² | Local commercial | Montgomery, TX 77316
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Informations principales
- Located in the Heart of the Woodforest Master-Planned Community
- Multiple Second Generation Opportunities
- Year Round Community Events Driving Consistent Traffic
- Fish Creek Thoroughfare Frontage with Multiple Points of Ingress/Egress
- Strong Residential Density with Thousands of Nearby Homes
- Available for Immediate Occupancy
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 270 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
791 Fish Creek Thoroughfare - 1er étage
Existing improvements such as treatment rooms, reception areas, kitchens, restrooms, and open layouts enable flexible adoption for various retail and professional uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
795 Fish Creek Thoroughfare - 1er étage – Bureau 250
This 3,800 SF second generation retail space was previously occupied by a children's activity and play center concept and includes all existing FF&E. Existing improvements include three restrooms (two children's and one employee), a nursery, employee breakroom, storage room, secondary play area, kitchen, and multiple appliances. The existing buildout provides an open, functional layout that may reduce the time and cost associated with tenant improvements. The space is suitable for a variety of uses, including children's entertainment, daycare, educational, fitness, medical, recreational, or other retail and service oriented concepts. Contact the Brokers for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- 3,800 SF Second Generation Space
- Former 2nd Generation Children's Play Concept
- All Existing FF&E Included
- Existing HVAC and Utility Infrastructure
- Available for Immediate Occupancy
795 Fish Creek Thoroughfare - 1er étage – Bureau 270
This second generation wellness space was previously occupied by a medical wellness/aesthetics clinic and features an existing medical/professional office buildout. The space includes multiple treatment rooms, private offices, reception/waiting area, central nurses station, restrooms, and other existing improvements that may reduce the time and cost associated with tenant buildout. Well suited for medical, wellness, therapy, spa, aesthetic, chiropractic, counseling, or other professional office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Second Generation Medical Space
- Former Medical Wellness and Aesthetics Clinic
- Multiple Treatment/Exam Rooms
- Private Offices
- Functional Medical Office Layout
- Available for Immediate Occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blinc Eyecare
- Enseigne
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- Fresh Monkee
- Enseigne
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- Plush Nail Bar
- Enseigne
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- Tune Up Manly Salon
- Enseigne
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- Wasabi Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Woodforest Fine Dentistry
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blinc Eyecare | Enseigne | - | - |
| Fresh Monkee | Enseigne | - | - |
| Plush Nail Bar | Enseigne | - | - |
| Tune Up Manly Salon | Enseigne | - | - |
| Wasabi Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Woodforest Fine Dentistry | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 755 m² | Façade | 45,72 m le Fish Creek Thoroughfare |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 755 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 45,72 m le Fish Creek Thoroughfare |
| Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Pine Market Plaza is a premier neighborhood retail destination located within Pine Market Town Center, the commercial heart of the award winning Woodforest master-planned community in Montgomery, Texas. Positioned at the signalized intersection of Fish Creek Thoroughfare and Woodforest Parkway, the project offers outstanding visibility, multiple points of ingress/egress, and a dynamic mix of restaurants, retail, medical, fitness, and service oriented tenants. Surrounded by one of Montgomery County's fastest growing residential communities, Pine Market Plaza benefits from a built-in customer base, year round community events, and strong daytime and evening traffic.
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pine Market Plaza | 795 Fish Creek Thoroughfare
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