Frank and Annette Fleck LP Development Land 795 Center Rd Lot | Terrain industriel | 4,45 ha | À vendre | 1 659 840 € | Frankfort, IL 60423

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Des terres propres pour le développement
Possibilités d'utilisation mixte : industrie légère, commerciale, commerce de détail
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À l'angle des routes Laraway et Center
Porte d'entrée du village de Frankfort, Illinois - WILL COUNTY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À l'angle des routes Center et Laraway. Point d'accès sud principal au centre-ville de Francfort. Les utilisations mixtes comprennent la vente au détail, la restauration, les bureaux et l'industrie.
Le site est un domaine résidentiel zoné (« :ER ») ; toutefois, le village de Frankfort envisagera un changement de zonage conformément aux plans du parc d'affaires et de l'industrie légère.
Futures tailles de bâtiments possibles allant de 2 000 à 50 000 pieds carrés Les jeux vidéo et la vente au détail d'alcool sont interdits (vente d'alcool dans les restaurants autorisée).

795 Center

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	1 472 €	330,61 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	1 472 €	330,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 659 840 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Parc industriel Recherche et développement Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Surface totale du lot	4,45 ha
Zonage	ER - Domaine résidentiel - Rezonage requis pour des utilisations commerciales ou industrielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 659 840 €
Prix par ha	372 868,54 €
Surface du lot	4,45 ha

Superficie du terrain : ±11 AC Non divisible à la vente Véhicules par jour : 3 650 sur Center Rd. et 9 150 Laraway Rd. Zonage : Le rezonage résidentiel du domaine à des fins industrielles et commerciales correspondra au zonage et aux utilisations environnants. La terre est actuellement cultivée et taxée en conséquence

DESCRIPTION

FUTUR SITE DE DÉVELOPPEMENT À l'angle des routes Center et Laraway à Frankfort, IL Point d'accès sud principal pour accéder au centre-ville de Francfort Les utilisations mixtes incluent la vente au détail, la restauration, les bureaux et l'industrie Futures tailles de bâtiments possibles allant de 2 000 à 50 000 pieds carrés + Une démographie locale hautement souhaitable Les jeux vidéo et la vente au détail d'alcool sont interdits (vente d'alcool dans les restaurants autorisée) Futur projet d'élargissement de la route Laraway.