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7945 Winchester Rd
Memphis, TN 38125
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Investment Grade Tenants
- Major Thoroughfare Featuring National/Credit Brands
- Dense Retail Corridor
- Minimal Landlord Responsibilites
Résumé analytique
Available for sale is a fully occupied, 5,510-square-foot investment property situated on a generous 0.93-acre lot. Built in 2002, this well-maintained asset is currently 100% leased to two tenants, offering stable in-place income. With a purchase price of $3,699,737.70 and an attractive in-place cap rate of 6.1%, this property presents a strong opportunity for investors seeking immediate cash flow. The combination of modern construction, full occupancy, and dual tenancy makes this a reliable and low-maintenance addition to any commercial real estate portfolio.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 185 696 €
Prix par m²
6 223,33 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
194 327 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
48 places (93,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Winchester Rd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-1084-0-0018 | Évaluation des aménagements | 467 728 € |
| Évaluation du terrain | 195 495 € | Évaluation totale | 663 223 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-1084-0-0018
Évaluation du terrain
195 495 €
Évaluation des aménagements
467 728 €
Évaluation totale
663 223 €
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