7945 S Dobson Ave
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7945 S Dobson Ave Immeuble residentiel 8 lots 276 378 € (34 547 €/Lot) Taux de capitalisation 21,62 % Chicago, IL 60619
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Value Add Opportunity
- $40K/Unit
- Completely Vacant
- Four (4) 2Bd/1Ba & Four (4) 1Bd/1Ba
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 7945 S. Dobson Ave. An eight (8) unit building in Chicago's Chatham neighborhood. The property is a short walk away from Grand Crossing Park, the 79th St. Metra Station, and just a 20 minute drive from downtown Chicago.
7945 S. Dobson Ave. consists of four (4) 1Bd/1Ba units and four (4) 2Bd/2Ba units. By completing the necessary rehab, this gives an owner flexible options on what they can achieve with this building.
7945 S. Dobson Ave. requires plenty of TLC, providing a new owner the opportunity to add significant value through renovations of the apartments, common areas, and retail spaces. A unique opportunity to hand select a tenant base, an owner can achieve a cash flowing asset by setting rental rates already achieved in the area.
7945 S. Dobson Ave. consists of four (4) 1Bd/1Ba units and four (4) 2Bd/2Ba units. By completing the necessary rehab, this gives an owner flexible options on what they can achieve with this building.
7945 S. Dobson Ave. requires plenty of TLC, providing a new owner the opportunity to add significant value through renovations of the apartments, common areas, and retail spaces. A unique opportunity to hand select a tenant base, an owner can achieve a cash flowing asset by setting rental rates already achieved in the area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 276 378 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 34 547 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 21,62 % | Surface de l’immeuble | 613 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 276 378 € |
| Prix par lot | 34 547 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 21,62 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 613 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | RS-3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 74 |
| 2+1 | 4 | - | 74 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-35-105-054-0000 | Évaluation des aménagements | 24 712 € |
| Évaluation du terrain | 8 367 € | Évaluation totale | 33 080 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-35-105-054-0000
Évaluation du terrain
8 367 €
Évaluation des aménagements
24 712 €
Évaluation totale
33 080 €
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