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56,250 SF USDA/FDA Food-Grade Facility 7945 Old Highway 51 N Industriel/Logistique 5 226 m² À vendre Cobden, IL 62920 1 661 121 € (317,87 €/m²)
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Résumé analytique
• Former C.H. Robinson 56,250 SF USDA/FDA food-grade storage facility
• 13,589 SF refrigerated warehouse, 26’ clear height with 830+ pallet positions
• Three-compressor ammonia
refrigeration system with operational redundancy
• New evaporators (2015) and new compressor (2023)
• Six cooler-adjacent dock doors
• +/- 20,000 SF dedicated repack and food-processing areas 15’-17’ clear height
• +/- 14,000 SF dry warehouse area 15’-17’ clear height with 3 dock doors.
• Located within Southern Illinois’ agricultural and food production corridor with convenient access to Interstate 57
• Offered significantly below replacement cost
Strategically located within Southern Illinois’ established agricultural and food production corridor. The location benefits from lower operating costs, reduced congestion, and a workforce familiar with food processing and agricultural operations. Approximately 15 miles to Interstate 57.
• 13,589 SF refrigerated warehouse, 26’ clear height with 830+ pallet positions
• Three-compressor ammonia
refrigeration system with operational redundancy
• New evaporators (2015) and new compressor (2023)
• Six cooler-adjacent dock doors
• +/- 20,000 SF dedicated repack and food-processing areas 15’-17’ clear height
• +/- 14,000 SF dry warehouse area 15’-17’ clear height with 3 dock doors.
• Located within Southern Illinois’ agricultural and food production corridor with convenient access to Interstate 57
• Offered significantly below replacement cost
Strategically located within Southern Illinois’ established agricultural and food production corridor. The location benefits from lower operating costs, reduced congestion, and a workforce familiar with food processing and agricultural operations. Approximately 15 miles to Interstate 57.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 661 121 € | Surface utile brute | 5 226 m² |
| Prix par m² | 317,87 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 5,09 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 661 121 € |
| Prix par m² | 317,87 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,09 ha |
| Surface utile brute | 5 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-18-02-309 | Évaluation des aménagements | 489 864 € |
| Évaluation du terrain | 4 394 € | Évaluation totale | 494 258 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-18-02-309
Évaluation du terrain
4 394 €
Évaluation des aménagements
489 864 €
Évaluation totale
494 258 €
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Présenté par
56,250 SF USDA/FDA Food-Grade Facility | 7945 Old Highway 51 N
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