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7944 Grand Blvd
Port Richey, FL 34668
 Local commercial Bien À vendre

7944 Grand Blvd, Port Richey, FL 34668

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Informations principales sur l'investissement

  • Portfolio totals ±0.53 acres across 3 parcels
  • 7944 Grand Blvd includes 6,520 SF retail structure
  • 5615 Lorenzen ready for full redevelopment
  • Zoned for commercial and mixed-use development
  • 5621 Lorenzen offers finished upper story space

Résumé analytique

An exceptional opportunity to acquire a three-property portfolio in the heart of Port Richey, FL, consisting of a total ±0.53 acres across Grand Boulevard and Lorenzen Road. This offering includes two functional commercial/mixed-use buildings and one teardown site, making it ideal for redevelopment or repositioning. Zoned for flexible commercial and mixed-use applications, the properties sit within the Port Richey CRA, qualifying for potential tax incentives and infrastructure grants. The 7944 Grand Blvd site features over 6,500 SF of retail space with existing improvements, while 5621 Lorenzen Rd offers a two-story structure ideal for office or residential conversion. The adjacent 5615 Lorenzen Rd is primed for redevelopment, allowing investors to maximize site potential. With proximity to US-19, strong area demographics, and visibility in a rapidly developing corridor, this portfolio is perfectly suited for retail, multifamily, or infill mixed-use projects. Offered as a package only.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2018
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
1 711,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
12 places (19,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur GRAND

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Taxes foncières

Numéro de parcelle 32-25-16-0230-00100-0110 Évaluation des aménagements 427 317 €
Évaluation du terrain 14 536 € Évaluation totale 441 852 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
32-25-16-0230-00100-0110
Évaluation du terrain
14 536 €
Évaluation des aménagements
427 317 €
Évaluation totale
441 852 €
 

  • ID de l’annonce: 35830977

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7944 Grand Blvd, Port Richey, FL 34668

Ce Local commercial situé à 7944 Grand Blvd, Port Richey, FL 34668 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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