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Terrace Apartments 7940 Bancroft Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 176 700 € (241 856 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Oakland, CA 94605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires stables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle au 7940 Bancroft Avenue, Oakland, CA Cette vaste propriété comprend 9 unités avec 13 chambres et 11 salles de bains, offrant une surface habitable totale de 7 561 pieds carrés. Idéalement situé dans un quartier animé d'Oakland, l'aménagement spacieux offre suffisamment d'espace pour la personnalisation en fonction de vos besoins spécifiques. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales autoroutes, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels. Cette propriété est une opportunité pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti du marché immobilier dynamique d'Oakland. Sa taille, son emplacement et sa polyvalence en font une trouvaille rare dans ce quartier recherché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété polyvalente au potentiel remarquable. Dans un emplacement privilégié à Oakland. Cette propriété est incontournable pour les investisseurs sérieux qui souhaitent avoir un impact significatif sur la communauté florissante d'Oakland. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 176 700 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 241 856 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 702 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-70, Oakland - Apartments | ||
| Prix | 2 176 700 € |
| Prix par lot | 241 856 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 702 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-70, Oakland - Apartments |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Recyclage
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | 3 134 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-3378-004-05 | Évaluation totale | 430 285 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 130 170 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 300 115 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040-3378-004-05
Évaluation du terrain
130 170 € (2025)
Évaluation des aménagements
300 115 € (2025)
Évaluation totale
430 285 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Terrace Apartments | 7940 Bancroft Ave
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