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794 San Jose Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 898 314 € (237 289 €/Lot) Taux de capitalisation 4,10 % San Francisco, CA 94110
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Résumé analytique
100 30th Street & 794 San Jose Avenue is a well-maintained 8-unit apartment building with 8-car parking located in San Francisco's premier Noe Valley district. Built in 1955 and boasting 5,768 square feet, this corner property had the roof redone in 2022, features updated electrical subpanels, is separately metered for gas and electricity, and is compliant with San Francisco's fire alarm pillow test ordinance. The asset is a commuter's dream, situated in close proximity from the J-Church line, tech shuttles, and Highway 280, and conveniently located just blocks from Noe Valley's vibrant dining and retail scene.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 898 314 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 237 289 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 4,10 % | Surface de l’immeuble | 536 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RH3 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 898 314 € |
| Prix par lot | 237 289 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 536 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RH3 - Résidentiel |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 67 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6636-009 | Évaluation des aménagements | 193 156 € |
| Évaluation du terrain | 76 730 € | Évaluation totale | 270 248 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6636-009
Évaluation du terrain
76 730 €
Évaluation des aménagements
193 156 €
Évaluation totale
270 248 €
1 sur 2
Vidéos
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Présenté par
794 San Jose Ave
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