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794 Fairmount Pl. 794 Fairmount Pl Immeuble residentiel 3 lots 839 845 € (279 948 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Bronx, NY 10460
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location - East Treamont
- Tenants Pay Heat and Utilities
- Gut renovated Apartments
Résumé analytique
PRIME 3 FAMILY.
FULL GUT RENOVATED TO THE FRAME IN 2016
3 NEW TANKLESS HEATER INSTALLED 2024
NEW WATER MAIN FROM STREET 2016
FULL FINISHED BASEMENT WITH SEPARATE ENTERANCE
NO VIOLATIONS
ALL METERS ARE OUTSIDE
WORRY FREE INVESTMENT
FULL GUT RENOVATED TO THE FRAME IN 2016
3 NEW TANKLESS HEATER INSTALLED 2024
NEW WATER MAIN FROM STREET 2016
FULL FINISHED BASEMENT WITH SEPARATE ENTERANCE
NO VIOLATIONS
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 839 845 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 279 948 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,81 % | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1899/2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment district with lower parking requirements | ||
| Prix | 839 845 € |
| Prix par lot | 279 948 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,81 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1899/2016 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment district with lower parking requirements |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02954-0024 | Évaluation des aménagements | 16 532 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 792 € (2026) | Évaluation totale | 19 324 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02954-0024
Évaluation du terrain
2 792 € (2026)
Évaluation des aménagements
16 532 € (2026)
Évaluation totale
19 324 € (2026)
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