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ÉDIFICE BLAINVILLE 794 Boul Du Cure-Labelle 135–454 m² | À louer | Blainville, QC J7C 2K5
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Informations principales
- Emplacement exceptionnelle vue la grande densité de population mûre et aisée ou de célibataire dans un rayon de 1 km
- 82 stationnements et plus
- Locaux lumineux et modernes
- Voisin immédiat de Maxi et MC Donald
- À la sortie du train, du quartier industrielle et de la sortie 25 de l'autoroute, générant un important traffic local.
- Grande synergie avec plusieurs types de cliniques locataires
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L’espace en pieds carrés est brut, I.e. inclu la part proportionnelle des espaces communs de l’immeuble. Les frais d'opération son estimés à 10. 10$ pour 2026 et inclus le chauffage et la climatisation centrale. En bordure d'un ruisseau boisé, côté soleil. Murs contours prêts à peindre.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Détecteur de fumée
- Ensoleillé et en bordure d’un ruisseau boisé
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Pieds carrés bruts, qui incluent la part proportionnelle des espaces communs à l’édifice Loyer de base 25$ plus loyer additionnel pour les frais d’opération, incluant chauffage et climatisation estimé à chaque année, à 10.10$ pour 2026. Voisins d'étage: clinique médicale et clinique dentaire. Parfait pour y construire 5 bureaux + espace réception + espace cuisinette
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 101-103 | 167 – 319 m² | Négociable | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 53 470 € /an 4 456 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 135 m² | Négociable | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 22 567 € /an 1 881 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101-103
| Surface |
| 167 – 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 53 470 € /an 4 456 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 22 567 € /an 1 881 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101-103
| Surface | 167 – 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace en pieds carrés est brut, I.e. inclu la part proportionnelle des espaces communs de l’immeuble. Les frais d'opération son estimés à 10. 10$ pour 2026 et inclus le chauffage et la climatisation centrale. En bordure d'un ruisseau boisé, côté soleil. Murs contours prêts à peindre.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace pour occupant principal
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- Cour
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- Accessible fauteuils roulants
- Ensoleillé et en bordure d’un ruisseau boisé
2e étage, bureau 204
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pieds carrés bruts, qui incluent la part proportionnelle des espaces communs à l’édifice Loyer de base 25$ plus loyer additionnel pour les frais d’opération, incluant chauffage et climatisation estimé à chaque année, à 10.10$ pour 2026. Voisins d'étage: clinique médicale et clinique dentaire. Parfait pour y construire 5 bureaux + espace réception + espace cuisinette
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Construit en 2020 pour un propriétaire occupant, avec des matériaux de qualité supérieure par rapport aux édifices comparables de Mirabel qui sont destinés à être vendus en condos commerciaux. L'édifice est impeccablement entretenu par les propriétaires actuels. Situé dans la partie la plus fréquentée du Boul. Curé-Labelle de la région. Tous les commerces de détail, les cafés, le secteur financier, le secteur médical, le secteur esthétique, etc., sont invités à se joindre à notre immense synergie, profitable à tous.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- Chorel Dettes-Conseils
- Finance et assurances
- 2e
- Clinique Dentaire Lüminus
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Kinatex Sport Physio
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Praxis Clinique de santé familiale
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Psy & Cie
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Gestion Meraga Inc.
ÉDIFICE BLAINVILLE | 794 Boul Du Cure-Labelle
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