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Four Colonies Plaza Shopping Center 7936-7936 Quivira Rd Bureaux/Local commercial | 93–418 m² | À louer | Lenexa, KS 66215
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 – 325 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 47 673 € /an 3 973 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 7928 | 93 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Standard retail/office space in Lenexa, KS. Great for a 3-6 person firm looking to have a site for employees and clients. Call to schedule a tour. Space has ample parking and an employee lot right behind the space. Surrounded by 6ft tall windows and 3 sky lights. VERY GREAT FOR ANY USE!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand parking
- Nombre de trafic élevé
1er étage, bureau 7928
The Four Colonies Shopping Center, also known as Four Colonies Plaza, is a neighborhood retail hub located in Lenexa, Kansas. Positioned near the residential community of Four Colonies, it serves as a convenient destination for local shopping and services. While specific details about the shopping center's current tenants and amenities are limited, its proximity to the Four Colonies residential area suggests it plays a role in supporting the daily needs of the community. The surrounding Four Colonies neighborhood is a well-established, planned community encompassing approximately 100 acres, equally divided between residential housing and green spaces. Residents enjoy a variety of amenities, including multiple swimming pools, clubhouses, tennis and pickleball courts, basketball courts, walking paths, and a volunteer-run library. The community is governed by the Four Colonies Homes Association, which oversees maintenance and community activities, fostering a cohesive and active neighborhood environment. The Four Colonies Shopping Center serves as a convenient and diverse retail hub for the Lenexa community, offering a mix of services and amenities that cater to the needs of local residents.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Parking
- Pricing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Farmer Agents
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- NA DOA
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- Accessoires pour la maison
- 313
- International
- Trendsetters International
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farmer Agents | - | 1 | - |
| Guei's & Ladies Salon | - | 1 | - |
| NA DOA | - | 1 | - |
| Pizzazz Salon | - | 1 | - |
| Royal Prestige | Accessoires pour la maison | 313 | International |
| Trendsetters International | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 2 473 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 473 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Four Colonies se trouve à une intersection idéale, à quelques minutes de l'autoroute 69 et de l'I-35. Un nouveau parking, un aménagement paysager et des travaux de peinture ont été réalisés au cours de la dernière année. Allocation de locataire disponible pour les locataires crédités. Grand parking avec beaucoup d'espace pour le stationnement des clients. QUARTIER : Banque Landmark Margarita's La boutique Casey Élément Fitness Les créateurs de tendances
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Four Colonies Plaza Shopping Center | 7936-7936 Quivira Rd
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