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7934-7942 Marbrisa Ave Industriel/Logistique 894 m² À vendre Huntington Park, CA 90255 2 297 659 € (2 570,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed-Use Redevelopment Potential with TOD Zone Advantage
- Can Also be Delivered Fully Vacant
- Long Term Stable Tenants
- 5 Oversized Ground-Level Loading Doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property offers exceptional flexibility for both investment or owner use, featuring mixed-use redevelopment potential enhanced by its TOD zone advantage. With a strong 5.8% in-place CAP rate and long-term stable tenants, it ensures reliable income while also providing the option to be delivered fully vacant for redevelopment opportunities. The site includes five oversized ground-level loading doors, making it ideal for logistics or industrial operations. This combination of strategic location, adaptability, and income stability positions the asset as a compelling choice for investors and developers alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 297 659 € | Surface utile brute | 894 m² |
| Prix par m² | 2 570,87 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2006 |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,16 ha | ||
| Zonage | M2 - Light Industrial | ||
| Prix | 2 297 659 € |
| Prix par m² | 2 570,87 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 894 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M2 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6202-038-052 | Évaluation des aménagements | 502 749 € |
| Évaluation du terrain | 931 020 € | Évaluation totale | 1 433 769 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6202-038-052
Évaluation du terrain
931 020 €
Évaluation des aménagements
502 749 €
Évaluation totale
1 433 769 €
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Présenté par
7934-7942 Marbrisa Ave
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