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7933 Brimfield Ave Immeuble residentiel 6 lots 990 587 € (165 098 €/Lot) Taux de capitalisation 5,22 % Panorama City, CA 91402
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Informations principales sur l'investissement
- Stable Income: Consistent cash flow with significant value-add potential via market rent adjustments.
- Bonus Income: Empty garage provides an immediate opportunity for additional storage rental income.
- Abundant Parking: Rare capacity for up to 20 vehicles (12 in front, 8 in rear).
Résumé analytique
This property offers incredibly stable current cash flow with huge upside potential as rents are adjusted to market rates. The building features rare, ample parking: the front yard accommodates 12 cars, and the concrete-covered backyard can fit approximately 8 additional vehicles. Furthermore, the garage is currently vacant and presents an immediate opportunity for additional rental income as tenant storage.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 990 587 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 165 098 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Taux de capitalisation | 5,22 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 990 587 € |
| Prix par lot | 165 098 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
Caractéristiques du site
- Laverie
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2209-015-044 | Évaluation des aménagements | 337 487 € |
| Évaluation du terrain | 506 233 € | Évaluation totale | 843 720 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2209-015-044
Évaluation du terrain
506 233 €
Évaluation des aménagements
337 487 €
Évaluation totale
843 720 €
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Vidéos
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Présenté par
7933 Brimfield Ave
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