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PRICE REDUCTION //7921-31 Winter Gardens Blvd 7931 Winter Gardens Rd Local commercial 111 m² À vendre El Cajon, CA 92021 1 550 484 € (13 907,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 7921 & 7931 Winter Gardens Blvd For Sale
- Owner-User/Developer Opportunity
- Includes Billboard That Generates Additional Income
Résumé analytique
Infinity Investment Properties, Inc. is pleased to offer 7921 & 7931 Winter Gardens Blvd, two adjacent parcels totaling ±25,332 SF. Positioned on a signalized intersection with approximately 250 feet of frontage along Winter Gardens Blvd, the property benefits from strong visibility and daily traffic exposure, making it highly suitable for a wide range of commercial uses with additional access to both parcels along Cajon Ave.
The site is further enhanced by a bus stop directly in front of the property serving Route 848, providing convenient access for employees and customers alike, and includes a billboard that currently generates additional income. This offering presents an excellent owner-user or developer opportunity, with flexible acquisition options and a prominent presence along one of the area’s main thoroughfares.
The site is further enhanced by a bus stop directly in front of the property serving Route 848, providing convenient access for employees and customers alike, and includes a billboard that currently generates additional income. This offering presents an excellent owner-user or developer opportunity, with flexible acquisition options and a prominent presence along one of the area’s main thoroughfares.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 550 484 €
Prix par m²
13 907,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C36
Stationnement
4 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Winter Gardens Rd
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 388-250-09 | Évaluation des aménagements | 111 486 € |
| Évaluation du terrain | 102 904 € | Évaluation totale | 214 390 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
388-250-09
Évaluation du terrain
102 904 €
Évaluation des aménagements
111 486 €
Évaluation totale
214 390 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
PRICE REDUCTION //7921-31 Winter Gardens Blvd | 7931 Winter Gardens Rd
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