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7931 Bardstown Road 7931-7945 Bardstown Rd Local commercial | 186–565 m² | À louer | Louisville, KY 40291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace contigu pouvant atteindre 6 000 pieds carrés avec un lecteur disponible
- Plus de 50 000 VPD le long de la route de Bardstown devant le développement
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau et l'usage médical
- Espace commercial de classe A ancré dans l'ombre de Kohl's et Chick Fil-A dans la zone commerciale à forte croissance de Fern Creek
- Quartiers densément peuplés avec un nouveau développement résidentiel autour de la zone commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Up to 6,000 SF Contiguous Space with Drive Thru
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Kohl's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 565 m² | Surface commerciale utile | 565 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 2013/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 565 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 565 m² |
| Année de construction/rénovation | 2013/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est un espace commercial de classe A, ancré dans l'ombre de Kohl, dans la zone commerciale en pleine croissance de Fern Creek. Le nouveau bâtiment proposé comprend jusqu'à 6 000 pieds carrés d'espace contigu avec accès direct. Cette propriété convient aux commerces de détail, aux restaurants, aux bureaux ou à des fins médicales. Fern Creek regorge de quartiers densément peuplés et de nouveaux développements résidentiels se poursuivent dans les environs de la zone commerciale. L'établissement se trouve à côté d'un Kohl's très performant et compte plus de 50 000 VPD sur Bardstown Road, juste en face du centre commercial.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7931 Bardstown Road | 7931-7945 Bardstown Rd
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