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7930 Eastern Ave Local commercial 372 m² À vendre Bell Gardens, CA 90201 2 584 140 € (6 953,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The property is located in Mixed Use Zoning: Potential Redevelopment
- There have been recent upgrades done to laundromat equipment.
- The In-place business is ready for new ownership to take over.
Résumé analytique
Established, turnkey coin-operated laundromat at 7930 Eastern Avenue, Bell Gardens, CA 90201. This laundromat profited $351,533 in gross revenue in 2024, making it a well-established and desirable retail location. This 4,000 SF building on a 9,413 SF lot (built 1981) sits on a high-traffic corridor with +/-8 on-site parking spaces plus ample street parking. Zoned M-U (Mixed-Use Commercial/Residential), offering flexible redevelopment potential—build residential units above or pursue full site redevelopment (buyer to verify buildability with City Planning).
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
372 m²
Année de construction
1981
Prix
2 584 140 €
Prix par m²
6 953,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-U - Mixed-use zoning allows for different development opportunities. Potential to build units above existing space or a complete redevelopment.
Stationnement
8 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6227-017-024 | Évaluation des aménagements | 662 802 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 356 891 € (2025) | Évaluation totale | 1 019 693 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6227-017-024
Évaluation du terrain
356 891 € (2025)
Évaluation des aménagements
662 802 € (2025)
Évaluation totale
1 019 693 € (2025)
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
7930 Eastern Ave
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