793 N Main St
Alpharetta, GA 30009
Local commercial Bien À louer · 3 212 m²

Opportunité Commerciale de Premier Plan sur North Main Street – Alpharetta, GA Adresse : 793 North Main Street, Alpharetta, Géorgie Surface Totale du Bâtiment : Plus de 38 000 pieds carrés (+/-30 000 pieds carrés de showroom | +/-10 000 pieds carrés d’entrepôt) Surface du Terrain : +/-3,53 acres Parcelle Adjacente : Terrain vacant supplémentaire de 1,19 acre disponible directement au nord Revenu Locatif : Locataire existant occupant 3 500 pieds carrés, offrant un revenu supplémentaire Située au cœur de l’un des corridors les plus fréquentés d’Alpharetta—Highway 9 (North Main Street)—cette propriété commerciale exceptionnelle offre une visibilité inégalée, une flexibilité remarquable et un potentiel de revenu attractif. Actuellement exploitée comme un showroom de meubles à grande échelle, le bâtiment dispose de plus de 30 000 pieds carrés d’espace d’exposition et de 10 000 pieds carrés supplémentaires d’espace d’entrepôt au niveau inférieur. La propriété est équipée de plusieurs toilettes réparties dans le bâtiment ainsi que de plusieurs quais de chargement surélevés et accessibles en voiture, ce qui la rend idéale pour des activités de vente au détail, showroom, flex ou distribution. Le vaste site de 3,53 acres offre également un excellent stationnement et une grande maniabilité pour les opérations commerciales. Pour renforcer son attrait, la propriété inclut un espace loué de 3 500 pieds carrés avec un locataire stable, garantissant un revenu continu pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Une parcelle adjacente de 1,19 acre, actuellement vacante, est également disponible, offrant un potentiel significatif pour une expansion ou un réaménagement. Options Disponibles : - Location - Bail Emphytéotique - Vente avec Bail de Retour - Vente Traditionnelle Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir ou de louer une grande propriété commerciale génératrice de revenus dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés du nord d’Atlanta. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les opportunités d’investissement et de location disponibles à cet emplacement exceptionnel.