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The Simon Levi Building 793 J St Local commercial | 281 m² | À louer | San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier location inside Park at the Park
- Adjacent to The Legend’s luxury high rise residential tower featuring 178 condos
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• ±2,854 SF available • ±25ft ceiling heights • 2nd generation kitchen / bar • ±48ft of frontage facing Petco Park
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans le champ gauche de Petco Park
- À proximité du centre des congrès de San Diego
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 796 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 796 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
• ±2,854 SF available • ±25ft ceiling heights • 2nd generation kitchen / bar • ±48ft of frontage facing Petco Park • Located in the Ballpark / East Village district. • Situated in left field of Petco Park. • One block from San Diego's historic Gaslamp Quarter. • Close proximity to the San Diego Convention Center and San Diego Central Library • Over 2,900 existing residential units and more than 1,400 units under construction or in planning within 6 blocks of The Legend. • Area tenants include Basic, Copa Vida, Social Tap, Fit Athletic Club, Water Grill, and The Blind Burro. • Adjacent to The Legend’s luxury high rise residential tower featuring 178 condos
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Pasquale Ioele -
Andrew Shemirani -
Ashley Tiefel -
Urban Property Group Inc.(UPG)
Présenté par
The Simon Levi Building | 793 J St
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