Votre e-mail a été envoyé.
A-3 assembly use 7929 NE 1st Ave Local d’activités | 102–358 m² | À louer | Miami, FL 33138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- BOTH SPACES MUST BE LEASED AS ONE UNIT
- Gated parking lot, providing convenient on-site parking and flexibility for outdoor use.
- Approved A-3 Assembly Use — designed to accommodate 50 or more occupants.
- Versatile two-story commercial space featuring an open layout with private offices.
- Flexible layout for worship, recreation, creative, artistic, and event-related uses.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 256 m² | 2-5 Ans | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 76 021 € /an 6 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 102 m² | 2-5 Ans | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 30 172 € /an 2 514 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approved A-3 Assembly Use — designed to accommodate 50 or more occupants. Large open assembly space, 2 ADA-compliant bathrooms, 1 standard bathroom, 1 break room. Flexible layout for worship, recreation, creative, artistic, and event-related uses. Gated parking lot-additional outdoor space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 358 m² d’espace adjacent.
- Approved A-3 Assembly Use
- Art Gallery, Recreation, Creative, Events, Worship
2e étage
3 private offices, 1 standard bathroom, 1 break room. Built-in music studio available as an optional feature.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 358 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Previously utilized as office space, this versatile two-story building has recently undergone improvements to accommodate A-3 assembly use for 50 or more occupants. The space has been configured to support applicable city requirements, including fire egress routes, increased HVAC airflow, and additional ADA restroom facilities. The first floor features a spacious, open layout designed for assembly use, providing flexibility for a variety of activities and permitted tenant operations. It includes two ADA-accessible bathrooms, one standard bathroom, and a break room. The second floor includes three private offices, a break room, and an additional bathroom, providing dedicated space for administrative offices, staff, or other supporting functions. The property also features a gated parking lot, providing convenient on-site parking and flexibility for outdoor use. With its A-3 assembly configuration, open first-floor layout, private second-floor offices, multiple restrooms, break room areas, and gated parking, this property offers a flexible commercial leasing opportunity for a variety of permitted uses.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kivilcim Investments LLC
A-3 assembly use | 7929 NE 1st Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.