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Walgreens | 7+yrs Remain Corp NN 7929 Kirby Dr Local commercial 1 377 m² À vendre Houston, TX 77054 5 786 402 € (4 202,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

7929 Kirby Dr, Houston, TX 77054

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7+ Years Remaining | Options To Extend
  • Adjacent to NRG Stadium (70,000+ Seats) | Strong National/Credit Tenant Presence | Retail Corridor
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Direct, Affluent Consumer Base | 400K+ Population In Area |Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 7+ years remaining on its lease with 50 (1-Year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- Flat rent throughout the initial term and option periods

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 786 402 €
Prix par m²
4 202,72 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
405 022 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
64 places (46,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Kirby

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Walgreens
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Walgreens Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Frost Bank
Regions Bank
Chase Bank
Fiesta Mart
Olive Garden
Golden Krust Caribbean Restaurants
Pappas Bar-B-Q
Five Guys
Pei Wei Asian Diner

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1282750010001 Évaluation des aménagements 1 530 594 €
Évaluation du terrain 2 916 091 € Évaluation totale 4 446 686 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1282750010001
Évaluation du terrain
2 916 091 €
Évaluation des aménagements
1 530 594 €
Évaluation totale
4 446 686 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35266518

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7929 Kirby Dr, Houston, TX 77054

Ce Medical Center South Local commercial situé à 7929 Kirby Dr, Houston, TX 77054 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Walgreens | 7+yrs Remain Corp NN | 7929 Kirby Dr
(480) 221-4221 x

Walgreens | 7+yrs Remain Corp NN | 7929 Kirby Dr

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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