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7926 Old Seward Hwy Bureau 2 311 m² 100 % Loué À vendre Anchorage, AK 99518 2 628 660 € (1 137,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Location, high visabilty, drive by of about 15,300.00 cars a day
Résumé analytique
SOUTH END GEM
2 Blocks north of Dimond on Old Seward highway. This highly visible 24,876 square foot building sits on nearly one full acre (.95) at a highly sought after retail and office location between midtown and southtown Anchorage. With over 90% fully leased and strong long term tenants, this property is a stand out compared to other available investment properties in the Anchorage bowl.
Solid Block concrete and wood construction, new roof 2019 and updates throughout in common areas. Plenty of parking, professionally managed.
Owner carry offers will be considered favorably.
Contact listing agent for Rent Rolls and additional information.
2 Blocks north of Dimond on Old Seward highway. This highly visible 24,876 square foot building sits on nearly one full acre (.95) at a highly sought after retail and office location between midtown and southtown Anchorage. With over 90% fully leased and strong long term tenants, this property is a stand out compared to other available investment properties in the Anchorage bowl.
Solid Block concrete and wood construction, new roof 2019 and updates throughout in common areas. Plenty of parking, professionally managed.
Owner carry offers will be considered favorably.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 311 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
1 137,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 156 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B3
Stationnement
71 places (30,72 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01305148001 | Évaluation totale | 55 289 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 55 289 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01305148001
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
55 289 € (2025)
Évaluation totale
55 289 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
7926 Old Seward Hwy
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