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Gold Hill Pavilion 7925 N Tryon St Espace disponible | 78–628 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28262
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available suites ranging from ~840 sq ft up to ~1,680 sq ft (and potentially larger)
- Excellent road exposure on N Tryon Street with high traffic counts (~30,500 VPD)
- Located in the University City submarket, a strong growth area for office/retail users
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100-101 | 156 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 35 755 € /an 2 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 78 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 17 877 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 78 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 17 877 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 78 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 17 877 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 78 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 17 877 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 78 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 17 877 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 82 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 18 792 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) |
7925 N Tryon St - 1er étage – Bureau 100-101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7925 N Tryon St - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7925 N Tryon St - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7925 N Tryon St - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7925 N Tryon St - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7925 N Tryon St - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7925 N Tryon St - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Metrolina Internal Medicine Pa
- Santé et assistance sociale
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Metrolina Internal Medicine Pa | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 628 m² | Surface commerciale utile | 1 834 m² |
| Min. Divisible | 78 m² | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2001 |
| Stationnement | 96 places | Rues transversales | Clark Blvd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 628 m² |
| Min. Divisible | 78 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 834 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Clark Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Prime University City office/retail building located at 7925 N Tryon St, Charlotte. This two-story professionally maintained property offers flexible suite options from 840 to 1,680 sq ft and is well suited for professional services, medical/wellness, administrative offices or retail users. The building has strong frontage on N Tryon Street, with convenient access to the LYNX Blue Line light-rail corridor, I-85, and surrounding retail/residential growth. On-site surface parking is provided and nearby amenities include high-density housing, retail and institutional users, offering strong tenant exposure and convenient access.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Gold Hill Pavilion | 7925 N Tryon St
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