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7924 S Rhodes Ave Immeuble residentiel 6 lots 452 057 € (75 343 €/Lot) Taux de capitalisation 10,30 % Chicago, IL 60619
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Informations principales sur l'investissement
- Three (3) 2Bd/1Ba & Three (3) 1Bd/1Ba Units
- Ability to Significantly Increase Rents
- All Six (6) Units are Convertible
- Prime Chatham Location
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to present for sale 7924 S. Rhodes Avenue, a six-unit multifamily investment opportunity located in Chicago's Chatham neighborhood. The property consists of six residential units comprised of three (3) 2Bd/1 Ba apartments and three (3) 1Bd/1 Ba apartments, providing a desirable unit mix that appeals to a broad tenant base.
The building features well-maintained apartments with hardwood flooring throughout, offering residents classic Chicago charm and durability while minimizing long-term maintenance costs. The property's efficient unit layouts and attractive finishes support continued tenant demand and stable occupancy.
The asset delivers exceptional in-place returns, boasting a current capitalization rate of 10.30% and an impressive cash-on-cash return of 18.43%. Through strategic rent optimization and operational efficiencies, investors have the opportunity to achieve a projected pro forma capitalization rate of 11.55% and a pro forma cash-on-cash return of 23.46%.
The building features well-maintained apartments with hardwood flooring throughout, offering residents classic Chicago charm and durability while minimizing long-term maintenance costs. The property's efficient unit layouts and attractive finishes support continued tenant demand and stable occupancy.
The asset delivers exceptional in-place returns, boasting a current capitalization rate of 10.30% and an impressive cash-on-cash return of 18.43%. Through strategic rent optimization and operational efficiencies, investors have the opportunity to achieve a projected pro forma capitalization rate of 11.55% and a pro forma cash-on-cash return of 23.46%.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 452 057 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 75 343 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 10,30 % | Surface de l’immeuble | 653 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 452 057 € |
| Prix par lot | 75 343 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 653 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 60 |
| 2+1 | 3 | - | 70 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-34-202-021-0000 | Évaluation des aménagements | 21 840 € |
| Évaluation du terrain | 3 604 € | Évaluation totale | 25 443 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-34-202-021-0000
Évaluation du terrain
3 604 €
Évaluation des aménagements
21 840 €
Évaluation totale
25 443 €
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Photos
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Présenté par
7924 S Rhodes Ave
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