7922 Dublin Blvd
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7922 Dublin Blvd Local commercial 1 784 m² À vendre Dublin, CA 94568 8 317 535 € (4 662,98 €/m²) Taux de capitalisation 3,14 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare free standing, High Exposure, Value Add Opportunity, Great owner use opportunity.
- Current tenant have under market rents and short term lease. Upside potential.
- Located in Dublin's central retail area. Flexible usage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Free-Standing Retail Opportunity in the Heart of Dublin
Located in Dublin’s bustling central retail corridor, this rare free-standing retail building offers exceptional visibility and foot traffic. Neighboring high-profile tenants such as Starbucks and the newly constructed BASIS Independent Private School further enhance the location's appeal.
The current tenant's lease runs through January 31, 2026, and they may be open to renewing with new ownership. The tenant is currently paying below market rent, offering strong upside potential.
Ranked #7 on Money’s 2018 list of “The Best Places to Live,” the City of Dublin continues to be one of the Bay Area’s most desirable and rapidly growing communities. This is a unique investment opportunity you won’t want to miss.
Located in Dublin’s bustling central retail corridor, this rare free-standing retail building offers exceptional visibility and foot traffic. Neighboring high-profile tenants such as Starbucks and the newly constructed BASIS Independent Private School further enhance the location's appeal.
The current tenant's lease runs through January 31, 2026, and they may be open to renewing with new ownership. The tenant is currently paying below market rent, offering strong upside potential.
Ranked #7 on Money’s 2018 list of “The Best Places to Live,” the City of Dublin continues to be one of the Bay Area’s most desirable and rapidly growing communities. This is a unique investment opportunity you won’t want to miss.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 784 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
8 317 535 €
Prix par m²
4 662,98 €
Taux de capitalisation
3,14 %
RNE
261 173 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
DDZD - District de zonage du centre-ville de Dublin
Stationnement
62 places (34,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- American Furniture
- Enseigne
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| American Furniture | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 941-1500-028-02 | Évaluation des aménagements | 3 916 876 € |
| Évaluation du terrain | 2 914 885 € | Évaluation totale | 6 831 761 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
941-1500-028-02
Évaluation du terrain
2 914 885 €
Évaluation des aménagements
3 916 876 €
Évaluation totale
6 831 761 €
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