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Deanza Country Plaza 7920-7990 Limonite Ave Espace disponible | 1 736 m² | Local commercial | Jurupa Valley, CA 92509
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Informations principales
- Prominent Limonite Ave visibility with ±31,500 cars per day
- Strong co-tenancy with Harbor Freight, Five Below, Daiso, and First Bank for consistent traffic
- Proximity to major highways delivering ±150,000 CPD (SR-60) and ±175,000 CPD (SR-91) traffic flows
- Regional access to SR-60, SR-91, I-15, and Van Buren Blvd
- Surrounded by high-income households and growing residential population within immediate trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 1 736 m² | 4,32 mètres - 4,98 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7840 Limonite Ave - 1er étage – Bureau 101
This junior anchor endcap space encompasses approximately 18,683 square feet and benefits from outstanding exposure along Limonite Avenue with over 31,500 cars passing daily. The center features strong co-tenancy with top-performing retailers including Harbor Freight, Five Below, Daiso, and First Bank, ensuring consistent shopper traffic and brand synergy.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,32 mètres - 4,98 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Daiso
- Autres commerces
- 188
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 616
- National
- Harbor Freight
- Matériel
- 1 909
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Daiso | Autres commerces | 188 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 616 | National |
| Harbor Freight | Matériel | 1 909 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 736 m² | Surface commerciale utile | 25 582 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,69 ha |
| Stationnement | 1370 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | El Palomino Dr. |
| Espace total disponible | 1 736 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1370 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 25 582 m² |
| Surface totale du terrain | 8,69 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | El Palomino Dr. |
À propos du bien
The property is located on Limonite Avenue in Jurupa Valley and is part of a retail center that includes multiple national tenants. It provides direct access to SR-60, SR-91, I-15, and Van Buren Boulevard. Traffic counts reflect 31,500 vehicles per day along Limonite Avenue, with significant freeway volumes on SR-60 and SR-91. The surrounding trade area features established commercial developments and residential neighborhoods with continued growth patterns.
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Deanza Country Plaza | 7920-7990 Limonite Ave
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