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Looking Good Shopping Center 7920-7968 Atlanta Hwy Local commercial 2 237 m² 100 % Loué À vendre Montgomery, AL 36117 2 235 272 € (999,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,66 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Leased
  • High Visibility Along Atlanta Highway
  • Turnkey Investment Opportunity
  • Prime Location in Montgomery
  • Strong Consumer Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property boasts a well-maintained 24,074 SF building, constructed in 2011 and zoned as PUD. With a fully leased status, it presents a lucrative addition to any retail investors portfolio. The property's prime location in the Montgomery area provides excellent visibility and access. Don't miss the chance to capitalize on this turnkey investment offering in a thriving commercial hub, perfect for investors looking for a seamless entry into the retail market.
With an ideal location along Atlanta Hwy, prospective investors will find a mixed retail environment with high visibility and strong consumer traffic. Nearby businesses on Taylor Road, Chantilly Parkway and Eastchase Parkway ensure a steady flow of potential customers. This strategic location is poised for retail success, with a growing population and favorable demographics.

PIÈCES JOINTES

Looking Good

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 235 272 €
Prix par m²
999,43 €
Taux de capitalisation
7,66 %
RNE
171 222 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
B-2 - Community Commercial District
Stationnement
147 places (65,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur Atlanta Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Ckim
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Nebulous Vapors
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Organic Hippie
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Ckim Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Nebulous Vapors Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Organic Hippie Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Curves
The YMCA
Renasant Bank
Truist
Waffle House
Publix

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-02-09-4-000-003.002
Évaluation du terrain
131 073 €
Évaluation des aménagements
540 506 €
Évaluation totale
671 579 €
  • ID de l’annonce: 37074132

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7920-7968 Atlanta Hwy, Montgomery, AL 36117

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