Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
792 Hart St Immeuble residentiel 6 lots 2 070 888 € (345 148 €/Lot) Taux de capitalisation 6,62 % Brooklyn, NY 11237
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Minimal Rent Regulation: Five of the six units are free market and renovated.
- Highly Efficient: Each renovated unit is responsible for their own utilities.
- Transportation Accessibility: The L and M train lines are within 3-5 blocks away, offering access to Williamsburg and Union Square within 25 minutes.
- Cashflow + Upside: Currently grossing $210K / year, with natural upside as Bushwick continues to appreciate.
- Owner-User Opportunity: The building and neighborhood lend well to a hybrid owner/user/investor living in one or more of the units and renting out the
- Protected Tax Class: 2B tax class limits tax increases to no more than 8% a year or 30% over 5 years.
Résumé analytique
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833, 10311210106
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833, 10311210106
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 070 888 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 345 148 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,62 % | Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R6, Brooklyn - R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 2 070 888 € |
| Prix par lot | 345 148 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,62 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6, Brooklyn - R6 - Medium density residential district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
20/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03235-0023 | Évaluation des aménagements | 441 876 € |
| Évaluation du terrain | 4 659 € | Évaluation totale | 446 535 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03235-0023
Évaluation du terrain
4 659 €
Évaluation des aménagements
441 876 €
Évaluation totale
446 535 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
792 Hart St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.