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All Medical Arts - 8.54% Cap Rate 792 Harrison Ave Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Riverhead, NY 11901 5 750 798 € (3 095,05 €/m²) Taux de capitalisation 8,54 %

792 Harrison Ave, Riverhead, NY 11901

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Leased - All medical tenants. Ideal for 1031 Exchange - turn key, start collecting rent.
OPPORTUNITY ZONE PROPERTY - located in Qualified Opportunity Zone.
Solid stable tenants - majority are original tenants since construction.  Built in 2009/10 - well maintained. Rent is under market - great upside.
Located very close to Peconic Bay Medical Center (Northwell Health) the regional hospital of Eastern Long Island.
Great location, excellent visibility.  Plenty of parking directly in front of offices
PROOF OF FUNDS and NDA required for tenant info.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 750 798 €
Prix par m²
3 095,05 €
Taux de capitalisation
8,54 %
RNE
490 909 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
125 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
1 1
792 Harrison Ave, Riverhead, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte
792 Harrison Ave, Riverhead, NY - PLAN DU SITE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0600-108-00-04-00-004-000 Évaluation des aménagements 316 933 €
Évaluation du terrain 15 250 € Évaluation totale 332 183 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0600-108-00-04-00-004-000
Évaluation du terrain
15 250 €
Évaluation des aménagements
316 933 €
Évaluation totale
332 183 €
(516) 810-0900

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38258027

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 792 Harrison Ave, Riverhead, NY 11901

Ce Bureau situé à 792 Harrison Ave, Riverhead, NY 11901 est actuellement disponible à la vente. Contactez East End Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Aerial Photo of Buildings
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Very Close to Regional Hospital
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Plenty of Parking
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Tenants Pay All - NNN
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All Medical Tenants - NNN
792 Harrison Ave, Riverhead, NY à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14
Typical Medical Tenant Space
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Typical Medical Tenant Space
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Building In Excellent Condition
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Typical Medical Tenant Space
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Typical Medical Tenant
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Parking Directly In Front of Offices
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All Medical Arts - 8.54% Cap Rate | 792 Harrison Ave
(516) 810-0900 x

All Medical Arts - 8.54% Cap Rate | 792 Harrison Ave

Laurence Oxman
(516) 810-0900

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