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7916 S Central Ave Local commercial 1 006 m² À vendre Los Angeles, CA 90001 1 550 484 € (1 540,60 €/m²) Taux de capitalisation 10,73 %

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Informations principales sur l'investissement

Two residential units with 2 bedrooms and 1 bath each for steady rental income.
Additional building area ideal for office, retail, or entrepreneurial ventures.
Located in South Los Angeles with strong access to major roadways and local amenities.

Spacious ballroom suitable for events, gatherings, or creative business use.
Large on-site parking area providing convenience for tenants and visitors.
Multiple income streams available through residential and commercial components.

Résumé analytique

Discover a versatile mixed-use property at 7916 South Central Avenue in Los Angeles, offering multiple income-generating opportunities. The property includes two residential units, each with two bedrooms and one bath, providing consistent rental potential. A spacious ballroom adds flexibility for events, gatherings, or conversion into a business or creative space. Additionally, an extra building area is available for office or retail use, expanding the range of possible revenue streams. A large on-site parking area enhances convenience for tenants, guests, and customers—an uncommon advantage in this market. Located in South Los Angeles, the property benefits from strong connectivity to major thoroughfares and a dense local population, making it attractive for both investors and owner-users seeking a live-work environment. This asset combines residential stability with commercial adaptability, creating a compelling opportunity for long-term value and operational flexibility.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

1 006 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

1 550 484 €

Prix par m²

1 540,60 €

Taux de capitalisation

10,73 %

RNE

166 419 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,76

Surface du lot

0,13 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C3 - Commercial

Façade

37 m sur Central Ave

Terrain clôturé

Puits de lumière

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

7916 S Central Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

60/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 6028-001-016 6028-001-015	Évaluation des aménagements	127 748 €
Évaluation du terrain	345 636 €	Évaluation totale	473 383 €