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Shaenfield Phase I Shopping Center 7915 W Loop 1604 N 189–429 m² | À louer | San Antonio, TX 78254
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 120
2,038 SF In-Line Space, Former Ice Cream Shop, Suite 120 Located next door to Lin's Buffet, this 2,038 SF space is ideal for a variety of businesses looking for a prime location with high foot traffic. Previously occupied as an ice cream shop, the space is well-suited for retail, food service, or other commercial ventures. Take advantage of the established area and its proximity to popular local establishments. Space available now.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,581 SF In-Line Space, Former retail clothing store, Suite 120 Located next door to Stout's Pizza, this 2,581 SF space is ideal for a variety of businesses looking for a prime location with high foot traffic. Previously occupied as a clothing store, the space is well-suited for retail, food service, or other commercial ventures. Take advantage of the established area and its proximity to popular local establishments. Space available now.
1er étage, bureau 120
2,038 SF In-Line Space, Former Ice Cream Shop, Suite 120 Located next door to Lin's Buffet, this 2,038 SF space is ideal for a variety of businesses looking for a prime location with high foot traffic. Previously occupied as an ice cream shop, the space is well-suited for retail, food service, or other commercial ventures. Take advantage of the established area and its proximity to popular local establishments. Space available now.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Hops
- Alcool
- 2
- Régional
- Code Ninjas
- Autres services
- 252
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- Hazel Sky
- Restaurant
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- Ink Couture Tattoos
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- Lin's International Buffet
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- Régional
- Luminous Nails & Spa
- Onglerie
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Hops | Alcool | 2 | Régional |
| Code Ninjas | Autres services | 252 | International |
| Hazel Sky | Restaurant | 1 | - |
| Ink Couture Tattoos | Autres services | 2 | Local |
| Lin's International Buffet | Restaurant | 1 | Régional |
| Luminous Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 429 m² | Surface commerciale utile | 4 310 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 429 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 310 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
L'extrême nord-ouest de San Antonio est le sous-marché qui connaît la croissance la plus rapide de la ville, la croissance étant principalement concentrée dans la zone située entre Bandera Road et Culebra. Le ministère des Transports du Texas a récemment achevé une extension majeure du Loop 1604 entre Bandera et Culebra à la lumière de cette nouvelle croissance. L'intersection de Shaenfield Road et de la boucle 1604 comprend désormais un nouveau pont autoroutier doté de bretelles d'entrée et de sortie complètes des deux côtés de l'autoroute pour gérer le débit élevé de véhicules. Le Shaenfield Ranch Center est situé au coin dur de ce nouveau viaduc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shaenfield Phase I Shopping Center | 7915 W Loop 1604 N
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