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7915 Minoa-Bridgeport Rd Local commercial | 167–1 858 m² | À louer | Bridgeport, NY 13030
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 669 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 022 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This multi-tenant retail property located along Minoa-Bridgeport Road offers three available spaces, catering to a wide range of users from small-format businesses to large retailers. Two spaces are delivered in vanilla shell condition (1,800 SF and 7,200 SF), ready for tenant build-out flexibility. The third space spans approximately 11,000 SF and previously operated as a grocery store, making it an excellent fit for supermarket concepts, fitness users, or large-format retail. The property sits on an expansive 8.82-acre parcel, providing visibility from a heavily traveled corridor with convenient ingress and egress. Ample on-site parking supports customer and employee needs, while pylon signage offers strong branding opportunities for tenants. Additional amenities include the potential for drive-thru operations and high-capacity utility infrastructure. Strategically positioned in the Bridgeport market, this location offers proximity to residential neighborhoods and households seeking convenient retail amenities. It also benefits from the region’s steady consumer base and easy access to nearby communities via NY-31 and other routes connecting to Syracuse in under 20 minutes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
This multi-tenant retail property located along Minoa-Bridgeport Road offers three available spaces, catering to a wide range of users from small-format businesses to large retailers. Two spaces are delivered in vanilla shell condition (1,800 SF and 7,200 SF), ready for tenant build-out flexibility. The third space spans approximately 11,000 SF and previously operated as a grocery store, making it an excellent fit for supermarket concepts, fitness users, or large-format retail. The property sits on an expansive 8.82-acre parcel, providing visibility from a heavily traveled corridor with convenient ingress and egress. Ample on-site parking supports customer and employee needs, while pylon signage offers strong branding opportunities for tenants. Additional amenities include the potential for drive-thru operations and high-capacity utility infrastructure. Strategically positioned in the Bridgeport market, this location offers proximity to residential neighborhoods and households seeking convenient retail amenities. It also benefits from the region’s steady consumer base and easy access to nearby communities via NY-31 and other routes connecting to Syracuse in under 20 minutes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
This multi-tenant retail property located along Minoa-Bridgeport Road offers three available spaces, catering to a wide range of users from small-format businesses to large retailers. Two spaces are delivered in vanilla shell condition (1,800 SF and 7,200 SF), ready for tenant build-out flexibility. The third space spans approximately 11,000 SF and previously operated as a grocery store, making it an excellent fit for supermarket concepts, fitness users, or large-format retail. The property sits on an expansive 8.82-acre parcel, providing visibility from a heavily traveled corridor with convenient ingress and egress. Ample on-site parking supports customer and employee needs, while pylon signage offers strong branding opportunities for tenants. Additional amenities include the potential for drive-thru operations and high-capacity utility infrastructure. Strategically positioned in the Bridgeport market, this location offers proximity to residential neighborhoods and households seeking convenient retail amenities. It also benefits from the region’s steady consumer base and easy access to nearby communities via NY-31 and other routes connecting to Syracuse in under 20 minutes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7915 Minoa-Bridgeport Rd, Bridgeport, NY 13030
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 569
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 569 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
The retail property at 7915 Minoa-Bridgeport Road is located on an 8.82-acre parcel within Bridgeport, NY. Built in 1970, the building encompasses approximately 25,000 square feet of leasable area and is equipped with air conditioning, signage options, and drive-thru potential. The site offers ample surface parking and direct connectivity to regional roadways, including NY State Route 31. It is situated in proximity to residential neighborhoods and within a short drive of the Syracuse metropolitan area.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Muraco Frank J
7915 Minoa-Bridgeport Rd
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