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Branch Avenue Professional Center Clinton, MD 20735 Espace disponible | 9–3 398 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- L'emplacement est notre meilleur point fort, juste à côté de la Md Route 5 Branch Avenue (130 000 véhicules par jour).
- Prominent signage opportunities
- Recently renovated lobbies and bathrooms
- Idéalement situé à quelques minutes de l'I-95, immédiatement accessible par la sortie 7A.
- Excellent workforce convenience with direct access to major highways
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First Floor Medical Space with dedicated exterior entrance. Building Face Signage/Eyebrow Signage available, Monument Signage. Fully built out and move in ready. Built out with 8 exam rooms/offices, waiting and reception, interior bathroom. Plumbing in place for sinks in exam rooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- accès direct à Branch Avenue (MD route 5)
- Excellente visibilité : 130 000 voitures passent chaque jour
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- jusqu'à 8 salles d'examen
- accès direct à Branch Avenue I95
Take your business to a new level at Branch Avenue Professional Center with our 100 sq ft executive offices. Designed to maximize productivity, this space offers high-speed internet and access to fully-equipped meeting rooms. Be apart of our vibrant business community. Ideally situated near key business hubs, this office provides a perfect blend of convenience with flexible lease options.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Bail professionnel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 204 m² | Négociable | 270,16 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 55 041 € /an 4 587 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 103-A | 9 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7905 Malcolm Rd - 1er étage – Bureau 103
7905 Malcolm Rd - 1er étage – Bureau 103-A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100, 7915 Malcolm Road 4,040 RSF available now in the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. This first-floor suite offers excellent visibility and access, with recently renovated lobbies and bathrooms providing a modern, professional setting. The suite can be leased individually or combined with Suites 200, 300, and 400 (each 10,080 RSF) for a total of up to 34,372 RSF, available January 2027. Building amenities include: Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking for tenants and visitors AI video surveillance and computerized door locks for enhanced security Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Direct access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with nearby restaurants, shopping, and services This flexible space is ideal for medical, professional, financial, or government users, with the ability to expand as your business grows.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 26 à 81 personnes
- 50 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Prime location: just blocks from Join Base Andrew
- Directly off MD Route 5 , 114,000 vehicles per day
- Excellent workforce convenience with direct access
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Close to MedStar Southern Maryland Hospital
- Prominent signage opportunities
- Recently renovated lobbies and bathrooms
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Convient pour 26 à 81 personnes
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Convient pour 26 à 81 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 104 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 2e étage, bureau 200 | 936 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 3e étage, bureau 300 | 936 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 936 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
7915 Malcolm Rd - 1er étage – Bureau 104
7915 Malcolm Rd - 2e étage – Bureau 200
7915 Malcolm Rd - 3e étage – Bureau 300
7915 Malcolm Rd - 4e étage – Bureau 400
7905 Malcolm Rd - 1er étage – Bureau 103
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First Floor Medical Space with dedicated exterior entrance. Building Face Signage/Eyebrow Signage available, Monument Signage. Fully built out and move in ready. Built out with 8 exam rooms/offices, waiting and reception, interior bathroom. Plumbing in place for sinks in exam rooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- jusqu'à 8 salles d'examen
- accès direct à Branch Avenue (MD route 5)
- accès direct à Branch Avenue I95
- Excellente visibilité : 130 000 voitures passent chaque jour
7905 Malcolm Rd - 1er étage – Bureau 103-A
| Surface | 9 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Take your business to a new level at Branch Avenue Professional Center with our 100 sq ft executive offices. Designed to maximize productivity, this space offers high-speed internet and access to fully-equipped meeting rooms. Be apart of our vibrant business community. Ideally situated near key business hubs, this office provides a perfect blend of convenience with flexible lease options.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 personne
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
7915 Malcolm Rd - 1er étage – Bureau 104
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Suite 100, 7915 Malcolm Road 4,040 RSF available now in the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. This first-floor suite offers excellent visibility and access, with recently renovated lobbies and bathrooms providing a modern, professional setting. The suite can be leased individually or combined with Suites 200, 300, and 400 (each 10,080 RSF) for a total of up to 34,372 RSF, available January 2027. Building amenities include: Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking for tenants and visitors AI video surveillance and computerized door locks for enhanced security Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Direct access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with nearby restaurants, shopping, and services This flexible space is ideal for medical, professional, financial, or government users, with the ability to expand as your business grows.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
7915 Malcolm Rd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 936 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 26 à 81 personnes
- 3 salles de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Prime location: just blocks from Join Base Andrew
- Close to MedStar Southern Maryland Hospital
- Directly off MD Route 5 , 114,000 vehicles per day
- Prominent signage opportunities
- Excellent workforce convenience with direct access
- Recently renovated lobbies and bathrooms
7915 Malcolm Rd - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 936 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Espace en excellent état
7915 Malcolm Rd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 936 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Espace en excellent état
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- AT&T
- Services publics
- 1er
- Dental Care Alliance
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Endodontics Associates
- Santé et assistance sociale
- 1er
- George Washington Hospital
- Santé et assistance sociale
- 2e
- OneMain Financial
- Finance et assurances
- 1er
- Prince George's County Veterans Administration
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Proflex Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- Multi
- US Postal Service Federal Credit Union
- Finance et assurances
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Branch Avenue Professional Center, votre porte d'entrée vers le sud du Maryland Bienvenue au Branch Avenue Professional Center, votre porte d'entrée vers des bureaux haut de gamme situés près de Branch Avenue, dans le comté de Prince George, dans le Maryland. Visitez le site Web de notre bâtiment à l'adresse BRANCHAVENUE.CENTER. Composition des locataires : Au Branch Avenue Professional Center, nous avons une combinaison de locataires, y compris des professionnels de la santé, du gouvernement, des finances et des bureaux. Notre communauté favorise la collaboration, l'innovation et la croissance tout en répondant aux besoins plus larges de la région environnante. Lieu : Avec un accès immédiat à l'I-95, à quelques minutes de la sortie 7A, notre emplacement privilégié bénéficie de plus de 114 000 véhicules qui circulent quotidiennement, soit l'un des taux les plus élevés du Maryland. L'accès depuis MD Route 5 est fluide, ce qui garantit votre commodité et celle de vos clients. Proximité des principales institutions : Situé à moins de 400 mètres de la base interarmées Andrews, le Branch Avenue Professional Center offre une proximité inégalée avec cette institution militaire vitale. Cette connexion étroite offre non seulement des avantages stratégiques aux entreprises, mais renforce également la sécurité et la fiabilité de notre réseau électrique, compte tenu des exigences strictes de la base. Avec 17 000 employés et résidents qui contribuent à la prospérité de l'économie locale, nous sommes le choix préféré des entreprises qui recherchent la proximité de ce centre essentiel. Accès médical : Pour les professionnels de santé et les patients, nous sommes le bâtiment médical le plus proche de l'hôpital MedStar du sud du Maryland, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels. Commodités abondantes : Dans un rayon de 5 km, découvrez une sélection variée de plus de 40 restaurants pour satisfaire tous les goûts. La ligne verte du métro se trouve à seulement 6 minutes, offrant une connectivité régionale fluide. Découvrez des expériences de renommée mondiale à National Harbor, à seulement 15 minutes de votre espace de travail, tandis que l'aéroport national Ronald Reagan de Washington est facilement accessible en 20 minutes de route. Plan de reprise après sinistre robuste : Au Branch Avenue Professional Center, nous comprenons l'importance cruciale de la continuité des opérations, en particulier pour les locataires gouvernementaux, financiers et essentiels à la mission. Notre bâtiment est équipé de deux groupes électrogènes ultramodernes, garantissant une alimentation stable même en cas de panne. Grâce à des programmes de maintenance préventive proactifs et à une assistance d'urgence 24 h/24 et 7 j/7, la continuité de vos activités est notre priorité. De plus, notre bâtiment est desservi par des fournisseurs Internet à double fibre (ComCast et Verizon) et est équipé d'antennes de toit AT&T, offrant plusieurs couches de redondance pour votre connectivité Internet. Service communautaire : Notre engagement s'étend au-delà de nos locataires et s'étend à l'ensemble de la communauté que nous servons. En tant que centre d'affaires clé du comté de Prince George, le Branch Avenue Professional Center joue un rôle essentiel dans le soutien à la croissance économique locale, à l'accès aux soins de santé et au bien-être de la communauté. Nous sommes fiers de contribuer à la prospérité et à la résilience de la région. Prospérité économique : Le comté de Prince George affiche un taux de croissance de l'emploi remarquable de 7,2 %, soit près du double du taux de croissance de l'emploi de l'État du Maryland. Des données de recensement récentes révèlent que le revenu annuel des ménages du comté de Prince George a connu une croissance significative, atteignant la somme impressionnante de 86 290$, dépassant la moyenne nationale. Géré par le propriétaire pour la satisfaction des locataires : Notre bâtiment est géré par son propriétaire, ce qui garantit une responsabilité directe, un service réactif et une touche personnalisée. Nous sommes profondément attachés à votre satisfaction et à votre réussite, en vous offrant un partenaire de confiance dans votre cheminement vers l'excellence. Campus de bureaux, aménagement paysager luxuriant et espace de travail extérieur : Découvrez la beauté d'un aménagement paysager luxuriant dans un environnement de parc d'affaires tranquille qui invite à la créativité et à la collaboration. Nos espaces de travail extérieurs offrent un dépaysement rafraîchissant, inspirent une réflexion innovante et améliorent votre expérience de travail quotidienne. Pour plus d'informations et pour découvrir comment le Branch Avenue Professional Center peut améliorer votre activité, veuillez contacter : Scott M. Mona Tél. : 240-375-3374 Courrier électronique : MonaGroupInc@gmail.com Visitez le site Web de notre bâtiment à l'adresse BRANCHAVENUE.CENTER pour plus de détails.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
Branch Avenue Professional Center | Clinton, MD 20735
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