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7913 Panama Rd Bureaux/Local commercial | 122 m² | À louer | Lamont, CA 93241
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Informations principales
- Convenient location along Panama Road with direct access to Highway 184.
- Signage opportunities to maximize visibility for tenants.
- Open surface parking available for customers and visitors.
- C-2 county zoning allows for a variety of commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 122 m² | Négociable | 194,13 € /m²/an 16,18 € /m²/mois 23 770 € /an 1 981 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
This functional commercial space offers a versatile layout suitable for a variety of retail or service-oriented businesses. Located along Panama Road in Lamont, the property provides convenient access to Highway 184, a well-traveled corridor connecting Lamont to Bakersfield. The site benefits from strong visibility and accessibility, making it an attractive option for businesses seeking a presence in a growing community. The space features an open floor plan with modern finishes, ample lighting, and an on-site restroom. Additional amenities include a security roll-up door and permitted signage opportunities to enhance brand exposure. Tenants will appreciate the open surface parking, which accommodates customers without designated parking restrictions. Positioned within a C-2 county zoning district, the property supports a range of commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convenient access to Hwy 184 and Bakersfield
- Open floor plan with modern interior finishes
- On-site restroom for tenant and customer use
- Ample open surface parking for visitors
- Security roll-up door for added protection
- Signage opportunities to boost visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
The property is located at 7913 Panama Road in Lamont, California, within Kern County. It is positioned along a primary local corridor with connectivity to Highway 184, providing access to Bakersfield and surrounding areas. The site includes open surface parking and is zoned C-2 under county regulations.
- Signalisation
Présenté par
7913 Panama Rd
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